Equipements
- Surface : 167 m²
- Reference : LP2979
- Location : Clermont-Ferrand 63000
- Type of property : Professional real estate
Description
Local Commercial à Rénover avec Potentiel Exceptionnel - Secteur boulevard Cote Blatin
Imaginez un espace commercial vibrant, baigné de lumière naturelle grâce à une vitrine linéaire de 12 mètres. Ce local commercial, actuellement libre, est une toile blanche prête à accueillir votre vision entrepreneuriale. Au cœur de cet ensemble commercial de 5 cellules avec un parking commun de 25 places devant l'entrée du local, vos clients et employés bénéficieront d'un accès facile et pratique.Bien que l'intérieur nécessite une rénovation complète, cela représente une opportunité unique de créer un espace sur mesure, reflétant parfaitement votre marque et vos besoins.
Situé dans un quartier dynamique au flux commercial important, ce local est idéal pour attirer une clientèle variée.
Ce bien offre également la possibilité d'augmenter votre surface d'exploitation en jumelant 2 locaux pour une superficie totale de 340 m² (+ 100 m² de sous-sol).
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Ne manquez pas cette opportunité de transformer un espace en un lieu de réussite commerciale.Contact: MICHEL MARANGI 0647285846
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
9 000 € HT fee to be paid by the tenant. Provision on charges 150 €/month, annual adjustment. Security deposit 5 200 €. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 449436328
Carte T 449436328
Prix d'achat :
2 600 € /month excl. VAT excl. common charges
