Equipements

Surface : 67.3 m²
Rooms : 3
Bathroom : 1
Lift : Yes
Construction : 2007
Reference : VA10178
Living room : 25.05 m²
Bedrooms : 2
WC : 1
Cellar : No
Swimming pool : No
Location : Cournon-d'Auvergne 63800
Indoor parking : 1
Outdoor parking : 1
Kitchen : Not equipped/Kitchenette
Exposure : West
Type of property : Apartment

Description

Appartement T3 avec garage et place numérotée - Cournon

Secteur recherché, à Cournon-d’Auvergne, dans une résidence calme et bien entretenue datant de 2007, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 8 m², de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains, rangement et WC indépendants.

Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants.

Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage fermé, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.

Situation pratique, à proximité du lycée, des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas de la résidence.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Performance énergétique :
Classe énergie : C (102 kWh/m²/an)
Classe climat : C (19 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frContactez Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com pour programmer une visite.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 233 lots. Average share of the estimated budget 1 107,08 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 671.00 and 909.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A

Nos honoraires

Prix d'achat :

185 000 €