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Equipements
- Surface : 74.34 m²
- Rooms : 4
- Lift : No
- Construction : 1988
- Reference : VA10300
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Location : Aubière 63170
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Type of property : Apartment
- Garden : No
Description
Venez découvrir cet agréable appartement T4 d'environ 74 m², niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 80 aux portes de Clermont-Ferrand, à Aubière.
Il se compose d’un séjour et d’une cuisine indépendante équipée donnant directement accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil, de trois chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques.
Cet appartement est vendu avec un garage privatif, un atout rare dans le secteur.
L’emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied des écoles et des crèches, avec bus, tram (ligne A – Campus), des commerces, des restaurants et du marché dominical pour un quotidien pratique et agréable.
Diagnostic énergétique :
Classe énergie : D (206 kWh/m²/an)
Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an)
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Il se compose d’un séjour et d’une cuisine indépendante équipée donnant directement accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil, de trois chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques.
Cet appartement est vendu avec un garage privatif, un atout rare dans le secteur.
L’emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied des écoles et des crèches, avec bus, tram (ligne A – Campus), des commerces, des restaurants et du marché dominical pour un quotidien pratique et agréable.
Diagnostic énergétique :
Classe énergie : D (206 kWh/m²/an)
Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an)
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 127 lots. Average share of the estimated budget 1 604,37 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1206.00 € and 1750.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
Prix d'achat :
175 000 €
Laissez vos coordonnées
et votre conseiller vous recontactera
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