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Equipements
- Surface : 90 m²
- Rooms : 4
- Lift : No
- Construction : 1974
- Reference : VA10314
- Living room : 31.75 m²
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Clermont-Ferrand 63000
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Type of property : Apartment
- Garden : No
Description
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 90 m², entièrement refait à neuf, offrant confort, luminosité et prestations de qualité.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il bénéficie d’un emplacement idéal à l'entrée de Clermont, secteur Herbet, Les Farges. Grâce au nouveau tracé de circulation, cette partie de la rue est désormais peu passante et calme.
Ce bien se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse de près de 32 m², une cuisine neuve aménagée et équipée, ses 3 chambres spacieuses, un dressing fonctionnel, une belle salle d'eau, ainsi que des équipements modernes : électricité refaite, radiateurs neufs, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques solaires, fibre optique.
Vous profiterez également d’un balcon, d’une loggia, d’une cave et d’un garage fermé dans une cour sécurisée par un portail électrique.
Les charges de copropriété s’élèvent à 163,66 €/mois, comprenant le chauffage collectif au gaz et l’eau froide.
Le quartier est agréable et pratique, avec écoles de la maternelle au lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied, de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et transports (bus, tram A et gare à proximité).
Vidéo sur demande.
Venez découvrir ce bel appartement en prenant RDV avec notre conseillère en immobilier Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il bénéficie d’un emplacement idéal à l'entrée de Clermont, secteur Herbet, Les Farges. Grâce au nouveau tracé de circulation, cette partie de la rue est désormais peu passante et calme.
Ce bien se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse de près de 32 m², une cuisine neuve aménagée et équipée, ses 3 chambres spacieuses, un dressing fonctionnel, une belle salle d'eau, ainsi que des équipements modernes : électricité refaite, radiateurs neufs, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques solaires, fibre optique.
Vous profiterez également d’un balcon, d’une loggia, d’une cave et d’un garage fermé dans une cour sécurisée par un portail électrique.
Les charges de copropriété s’élèvent à 163,66 €/mois, comprenant le chauffage collectif au gaz et l’eau froide.
Le quartier est agréable et pratique, avec écoles de la maternelle au lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied, de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et transports (bus, tram A et gare à proximité).
Vidéo sur demande.
Venez découvrir ce bel appartement en prenant RDV avec notre conseillère en immobilier Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 46 lots. Average share of the estimated budget 1 963,88 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1530.00 € and 2140.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
Prix d'achat :
229 000 €
Laissez vos coordonnées
et votre conseiller vous recontactera
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