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Equipements
- Surface : 68.99 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
- Reference : VA12234
- Living room : 18.14 m²
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Clermont-Ferrand 63000
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : South
- Type of property : Apartment
- View : Town
- Balcony surface : 8 m²
- Garden : No
Description
HYPER CENTRE CLERMONT FD - APPARTEMENT T3 AVEC BALCONS ET STATIONNEMENT PRIVÉ
Au cœur du Triangle d'Or de Clermont-Ferrand, cet appartement traversant de 69 m² est situé au 5ème étage d'une résidence de standing soigneusement entretenue avec ascenseur.
L'entrée dispose d'un vaste dressing offrant un bel espace de rangement. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur en centre-ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne sur un deuxième balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec parquet massif, dont l'une dispose d'un accès direct au premier balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant, de nombreux rangements.
L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de répartiteurs pour le chauffage collectif permettant une meilleure maîtrise des consommations.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un stationnement privatif couvert au sein d'un garage collectif sécurisé complète ce bien, un confort particulièrement apprécié en hyper-centre, ainsi qu'une cave.
Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Clermont-Ferrand.
VIDEO SUR DEMANDE
A découvrir rapidement, pour plus d’informations ou organiser une visite :
Virginie GAUDON
06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Au cœur du Triangle d'Or de Clermont-Ferrand, cet appartement traversant de 69 m² est situé au 5ème étage d'une résidence de standing soigneusement entretenue avec ascenseur.
L'entrée dispose d'un vaste dressing offrant un bel espace de rangement. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur en centre-ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne sur un deuxième balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec parquet massif, dont l'une dispose d'un accès direct au premier balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant, de nombreux rangements.
L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de répartiteurs pour le chauffage collectif permettant une meilleure maîtrise des consommations.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un stationnement privatif couvert au sein d'un garage collectif sécurisé complète ce bien, un confort particulièrement apprécié en hyper-centre, ainsi qu'une cave.
Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Clermont-Ferrand.
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Virginie GAUDON
06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 65 lots. Average share of the estimated budget 2 544 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1160.00 and 1610.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
