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Equipements
- Surface : 98 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1948
- Reference : VA32597
- Bedrooms : 3
- Shower room : 2
- WC : 3
- Cellar : Yes
- Location : Vichy 03200
- Kitchen : Fitted/Independent
- Type of property : Apartment
- View : Clear
- Balcony surface : 5 m²
Description
Coeur de ville bel appartements idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, Rareté et charme
T3+ T2de standing – Dernier étage avec vue dégagée et parquet massif
Découvrez ce bien rare avec fort potentiel : un T3au 4ᵉ étage et un T2au 5ᵉ et dernier étage dans un immeuble de standing d’avant 1948, lumineux et spacieux, avec parquet massif et charme de l’ancien.
T3– 4ᵉ étage-appartement 79m2
À proximité des écoles, parcs, commerces et transports.
Pour toutes informations ou visites, contactez Amarmend Bourel, conseiller immobilier KW Arvern au 06.22.14.65.21.
T3+ T2de standing – Dernier étage avec vue dégagée et parquet massif
Découvrez ce bien rare avec fort potentiel : un T3au 4ᵉ étage et un T2au 5ᵉ et dernier étage dans un immeuble de standing d’avant 1948, lumineux et spacieux, avec parquet massif et charme de l’ancien.
T3– 4ᵉ étage-appartement 79m2
- Grande entrée de 16 m² modulable
- Double salon de 28 m²
- Chambre avec salle de bain privative (possibilité 2ᵉ chambre)
- Cuisine indépendante, salle de douche + WC séparé
- 2 balcons avec vue dégagée
- Pièce de vie + chambre
- Cuisine, salle de douche + WC séparé
- Idéal pour chambre d’ado, invités ou investissement locatif
- Toiture neuve
- Parquet massif et hauteur sous plafond 2,80 m
- Ascenseur, cave
- Travaux à prévoir pour personnaliser le bien (Devis en cours)
- DPE : F (fort potentiel d’amélioration énergétique)
- Possibilité d'acquérir un garage fermé à quelques mètres de l'immeuble
- Location autorisée
À proximité des écoles, parcs, commerces et transports.
Pour toutes informations ou visites, contactez Amarmend Bourel, conseiller immobilier KW Arvern au 06.22.14.65.21.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 34 lots. Average share of the estimated budget 2 000 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2779.00 € and 3761.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat :
150 000 €
Amarmend BOUREL 06 22 14 65 21 Send an email
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et votre conseiller vous recontactera
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