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Equipements
- Surface : 98 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1948
- Reference : VA32597
- Bedrooms : 3
- Shower room : 2
- WC : 3
- Cellar : Yes
- Location : Vichy 03200
- Kitchen : Fitted/Independent
- Type of property : Apartment
- View : Clear
- Balcony surface : 5 m²
Description
Coeur de ville bel appartements idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, Rareté et charme
T3+ T2de standing – Dernier étage avec vue dégagée et parquet massif
Découvrez ce bien rare avec fort potentiel : un T3au 4ᵉ étage et un T2au 5ᵉ et dernier étage dans un immeuble de standing d’avant 1948, lumineux et spacieux, avec parquet massif et charme de l’ancien.
T3– 4ᵉ étage-appartement 79m2
À proximité des écoles, parcs, commerces et transports.
Pour toutes informations ou visites, contactez Amarmend Bourel, conseiller immobilier KW Arvern au 06.22.14.65.21.
T3+ T2de standing – Dernier étage avec vue dégagée et parquet massif
Découvrez ce bien rare avec fort potentiel : un T3au 4ᵉ étage et un T2au 5ᵉ et dernier étage dans un immeuble de standing d’avant 1948, lumineux et spacieux, avec parquet massif et charme de l’ancien.
T3– 4ᵉ étage-appartement 79m2
- Grande entrée de 16 m² modulable
- Double salon de 28 m²
- Chambre avec salle de bain privative (possibilité 2ᵉ chambre)
- Cuisine indépendante, salle de douche + WC séparé
- 2 balcons avec vue dégagée
- Pièce de vie + chambre
- Cuisine, salle de douche + WC séparé
- Idéal pour chambre d’ado, invités ou investissement locatif
- Toiture neuve
- Parquet massif et hauteur sous plafond 2,80 m
- Ascenseur, cave
- Travaux à prévoir pour personnaliser le bien (Devis établi)
- DPE : F (fort potentiel d’amélioration énergétique)
- Possibilité d'acquérir un garage fermé à quelques mètres de l'immeuble
- Location autorisée
À proximité des écoles, parcs, commerces et transports.
Pour toutes informations ou visites, contactez Amarmend Bourel, conseiller immobilier KW Arvern au 06.22.14.65.21.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 34 lots. Average share of the estimated budget 2 000 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 2779.00 and 3761.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999374499
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999374499
