Equipements

Surface : 33.07 m²
Rooms : 1
Lift : Yes
Construction : 1974
Reference : VA68911
Living room : 25.69 m²
Shower room : 1
WC : 1
PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
Cellar : Yes
Swimming pool : No
Location : Royat 63130
Outdoor parking : 1
Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
Exposure : South
Type of property : Apartment
View : Panoramic
Garden : No

Description

ROYAT – Studio avec parking et cave – Idéal 1er achat ou investissement
À saisir, studio de 34 m² situé à Royat, proche des commerces et des transports.
Appartement lumineux, exposé sud-ouest, avec vue dégagée. Pièce de vie agréable avec coin nuit, cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, salle d'eau et toilette indépendant.
Bien fonctionnel, sans perte de place et sans travaux immédiat à prévoir.

Exposition sud-ouest
Lumineux
Place de parking
Cave

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Loyer estimé : 472 € CC
Rentabilité de 7,5 %
Potentiel de rentabilité supérieur en location courte durée (type Airbnb)
Bien recherché sur le secteur, contactez-moi rapidement pour une visite au 0760390344.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 417 lots. Average share of the estimated budget 1 571 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 468.00 and 634.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires

Prix d'achat :

68 000 €