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Equipements
- Surface : 98 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Reference : VA73297
- Living room : 38.48 m²
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 2
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Clermont-Ferrand 63000
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : East
- Type of property : Apartment
- View : Clear
- Balcony surface : 9.47 m²
- Garden : No
Description
Secteur Vallières, situé au dernier étage d’une résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces, du marché et du centre-ville, ce magnifique duplex de 98 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable.
*vidéo sur demande*
Dès l’entrée, un couloir distribue les différents espaces du premier niveau.
Vous y trouverez un grand placard de rangement, un espace buanderie, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Au fond du couloir, une première chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon.
De l’autre côté, la pièce de vie lumineuse constitue le cœur de l’appartement. Agréable et chaleureuse, elle s’ouvre sur une seconde terrasse et la cuisine parfaitement aménagée et entretenue.
L’étage accueille une belle mezzanine avec garde-corps vitré offrant un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Ce niveau comprend également une seconde chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.
L’appartement bénéficie de prestations recherchées :
À découvrir rapidement.
Pour toutes demandes d'informations ou visites contactez votre agent Kw au 06.12.44.28.95.
*vidéo sur demande*
Dès l’entrée, un couloir distribue les différents espaces du premier niveau.
Vous y trouverez un grand placard de rangement, un espace buanderie, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Au fond du couloir, une première chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon.
De l’autre côté, la pièce de vie lumineuse constitue le cœur de l’appartement. Agréable et chaleureuse, elle s’ouvre sur une seconde terrasse et la cuisine parfaitement aménagée et entretenue.
L’étage accueille une belle mezzanine avec garde-corps vitré offrant un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Ce niveau comprend également une seconde chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.
L’appartement bénéficie de prestations recherchées :
- Dernier étage
- Climatisation
- Deux chambres
- Bureau en mezzanine
- Deux salles d’eau
- Deux terrasses / balcons
- Cave
- Garage privatif
- Local vélos
- Aucun travaux à prévoir
À découvrir rapidement.
Pour toutes demandes d'informations ou visites contactez votre agent Kw au 06.12.44.28.95.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 55 lots. Average share of the estimated budget 2 324 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1240.00 € and 1730.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912957784
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912957784
