Equipements
- Surface : 79 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 1960
- Reference : VA10298
- Bedrooms : 2
- Cellar : No
- Location : Clermont-Ferrand 63000
- Kitchen : Fitted
- Type of property : Apartment
Description
Situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or, à 5 minutes à pied de la place de Jaude, cet appartement de 79 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
La pièce de vie de 29 m², habillée d'un parquet en chêne massif, offre un volume agréable et lumineux pour le salon et la salle à manger. La cuisine est indépendante et peut être aménagée selon vos besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres calmes de 11,5 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains rénovée récemment.
Côté pratique, le bien dispose de nombreux rangements intégrés et d'une cave. La copropriété est bien entretenue avec une toiture refaite en 2022. Le chauffage est individuel au gaz.
L’emplacement est idéal pour profiter d’une vie de quartier pratique : écoles, commerces, supermarchés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Un bien de qualité, rare sur ce secteur, qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort du centre-ville.
Contactez dès maintenant Léa CHAMPEIX - 06 78 16 57 91 - pour organiser une visite et vous laisser séduire par son potentiel.
La pièce de vie de 29 m², habillée d'un parquet en chêne massif, offre un volume agréable et lumineux pour le salon et la salle à manger. La cuisine est indépendante et peut être aménagée selon vos besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres calmes de 11,5 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains rénovée récemment.
Côté pratique, le bien dispose de nombreux rangements intégrés et d'une cave. La copropriété est bien entretenue avec une toiture refaite en 2022. Le chauffage est individuel au gaz.
L’emplacement est idéal pour profiter d’une vie de quartier pratique : écoles, commerces, supermarchés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Un bien de qualité, rare sur ce secteur, qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort du centre-ville.
Contactez dès maintenant Léa CHAMPEIX - 06 78 16 57 91 - pour organiser une visite et vous laisser séduire par son potentiel.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 29 lots. Average share of the estimated budget 1 100 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1620.00 € and 2230.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Laissez vos coordonnées
et votre conseiller vous recontactera
et votre conseiller vous recontactera