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Equipements
- Surface : 67 m²
- Rooms : 4
- Lift : No
- Reference : VA10322
- Bedrooms : 3
- Cellar : No
- Location : Clermont-Ferrand 63000
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : Apartment
Description
Découvrez ce superbe appartement de 67 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le recherché de l’Oradou à Clermont-Ferrand.
Il se compose d’un séjour lumineux s'ouvrant sur une vue dégagée sur la chaîne des Puys, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un W.C. séparé et d’un dressing fonctionnel.
Vous apprécierez ses prestations récentes : huisseries PVC double vitrage neuves (DPE réalisé avant leur installation), finitions soignées et volumes optimisés pour un confort quotidien.
Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports, en fait un bien parfait pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. Les investisseurs y verront également une opportunité rare, avec une rentabilité brute estimée à 14,9 % en location courte durée.
Un bien clé en main, à la fois chaleureux, moderne et stratégiquement situé. À visiter sans tarder !
DPE E : RÉALISÉ AVANT LA POSE DES NOUVELLES HUISSERIES EN PVC DOUBLE VITRAGE.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léa Champeix au 06 78 16 57 91.
Il se compose d’un séjour lumineux s'ouvrant sur une vue dégagée sur la chaîne des Puys, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un W.C. séparé et d’un dressing fonctionnel.
Vous apprécierez ses prestations récentes : huisseries PVC double vitrage neuves (DPE réalisé avant leur installation), finitions soignées et volumes optimisés pour un confort quotidien.
Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports, en fait un bien parfait pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. Les investisseurs y verront également une opportunité rare, avec une rentabilité brute estimée à 14,9 % en location courte durée.
Un bien clé en main, à la fois chaleureux, moderne et stratégiquement situé. À visiter sans tarder !
DPE E : RÉALISÉ AVANT LA POSE DES NOUVELLES HUISSERIES EN PVC DOUBLE VITRAGE.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léa Champeix au 06 78 16 57 91.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 174 lots. Average share of the estimated budget 1 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1360.00 € and 1890.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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et votre conseiller vous recontactera
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