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Equipements
- Surface : 111 m²
- Rooms : 5
- Lift : No
- Reference : VA10286
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- Cellar : No
- Location : Clermont-Ferrand 63000
- Kitchen : Fitted/Open plan
- Exposure : Northwest
- Type of property : Apartment
Description
Lumineux, spacieux et empreint de caractère, cet appartement de 111 m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et d’authenticité.
Idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie citadin recherché où tout se fait à pied.
Dès l’entrée, vous serez conquis par le cachet de l’ancien : parquets massifs, hauteurs sous plafond et grandes ouvertures baignant les pièces de lumière.
Le bien se compose d’un vaste salon-séjour convivial, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un balcon filant .
Cet appartement allie le charme de l’ancien et un potentiel rare pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un secteur prisé et vivant.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du centre-ville et des biens de caractère.
L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles (de la maternelle au lycée), structures pour la petite enfance, université Clermont Auvergne, ainsi qu’une offre culturelle riche (cinémas, conservatoire, bassin de natation) se trouvent à quelques minutes à pied. Côté transports, vous disposez de 14 lignes de bus et de la ligne de tramway A. L’aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à seulement 6 km.
Commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et services de proximité (bureaux de poste, boucheries...) complètent ce cadre de vie dynamique et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Jennifer CALVET pour plus d'informations
Téléphone : 06.60.94.07.42 ou par e-mail Jennifer.calvet@kwfrance.com
Idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie citadin recherché où tout se fait à pied.
Dès l’entrée, vous serez conquis par le cachet de l’ancien : parquets massifs, hauteurs sous plafond et grandes ouvertures baignant les pièces de lumière.
Le bien se compose d’un vaste salon-séjour convivial, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un balcon filant .
Cet appartement allie le charme de l’ancien et un potentiel rare pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un secteur prisé et vivant.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du centre-ville et des biens de caractère.
L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles (de la maternelle au lycée), structures pour la petite enfance, université Clermont Auvergne, ainsi qu’une offre culturelle riche (cinémas, conservatoire, bassin de natation) se trouvent à quelques minutes à pied. Côté transports, vous disposez de 14 lignes de bus et de la ligne de tramway A. L’aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à seulement 6 km.
Commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et services de proximité (bureaux de poste, boucheries...) complètent ce cadre de vie dynamique et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Téléphone : 06.60.94.07.42 ou par e-mail Jennifer.calvet@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 17 lots. Average share of the estimated budget 750 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1930.00 € and 2660.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 949115695
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Prix d'achat :
289 000 €
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et votre conseiller vous recontactera
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