Equipements
- Surface : 33.04 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
- Reference : VA10288
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Royat 63130
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Type of property : Apartment
- Garden : No
Description
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - PLACE NUMEROTEE
Venez découvrir cet appartement T1 bis de 33 m², vendu meublé, très bien agencé et fonctionnel. Il est situé dans un quartier calme et recherché de Royat, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand.
L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 18 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un espace chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Le bien est chauffé collectivement au gaz, avec des radiateurs équipés de répartiteurs. Le chauffage est inclus dans les charges.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations.
Cet appartement meublé prêt à vivre est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
L’environnement est très pratique avec écoles, crèche, commerces, services, lignes de bus (5, 13, 26, B) et gare Royat-Chamalières accessibles à pied. Accès rapide aux grands axes et à l’aéroport.
Les charges annuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de la copropitété sont de 2 101 Euros, soit 175 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Virginie GAUDON 06 43 66 53 45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Venez découvrir cet appartement T1 bis de 33 m², vendu meublé, très bien agencé et fonctionnel. Il est situé dans un quartier calme et recherché de Royat, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand.
L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 18 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un espace chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Le bien est chauffé collectivement au gaz, avec des radiateurs équipés de répartiteurs. Le chauffage est inclus dans les charges.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations.
Cet appartement meublé prêt à vivre est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
L’environnement est très pratique avec écoles, crèche, commerces, services, lignes de bus (5, 13, 26, B) et gare Royat-Chamalières accessibles à pied. Accès rapide aux grands axes et à l’aéroport.
Les charges annuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de la copropitété sont de 2 101 Euros, soit 175 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Virginie GAUDON 06 43 66 53 45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 416 lots. Average share of the estimated budget 2 101 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 610.00 € and 870.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
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et votre conseiller vous recontactera
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