Equipements
- Surface : 44.1 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Construction : 1969
- Reference : VA68765
- Living room : 13.28 m²
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Clermont-Ferrand 63000
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Not equipped
- Exposure : Northwest
- Type of property : Apartment
- View : Street
- Garden : No
Description
Appartement T2 de 44 m² situé en rez-de-chaussée dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d’un salon d’une chambre d’une salle de douche et d’un espace cuisine
En plus le bien dispose d'une cave et d'une place de parking dans la copropriété.
La chaudière est récente le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage
Les charges sont de 57 euros par mois
Dernier loyer pratiqué 420 euros, pouvant être augmenté, offrant une rentabilité sécurisée dans une ville étudiante dynamique avec une forte demande locative
Possibilité d’optimiser la rentabilité avec de la location courte durée pendant la période estivale ou les événements
Travaux à prévoir cuisine et rafraîchissement général.
Pour toutes demandes de visites contactez votre conseiller immobilier KW Arvern, Schadrac Delillle au 07.52.13.88.86.
Il se compose d’un salon d’une chambre d’une salle de douche et d’un espace cuisine
En plus le bien dispose d'une cave et d'une place de parking dans la copropriété.
La chaudière est récente le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage
Les charges sont de 57 euros par mois
Dernier loyer pratiqué 420 euros, pouvant être augmenté, offrant une rentabilité sécurisée dans une ville étudiante dynamique avec une forte demande locative
Possibilité d’optimiser la rentabilité avec de la location courte durée pendant la période estivale ou les événements
Travaux à prévoir cuisine et rafraîchissement général.
Pour toutes demandes de visites contactez votre conseiller immobilier KW Arvern, Schadrac Delillle au 07.52.13.88.86.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
In a condominium of 50 lots. Average share of the estimated budget 684 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1030.00 and 1440.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
