Equipements

Surface : 73 m²
Rooms : 3
Bathroom : 1
Lift : Yes
Reference : VA69637
Bedrooms : 2
WC : 1
Cellar : Yes
Location : Clermont-Ferrand 63000
Indoor parking : 1
Exposure : North-South
Type of property : Apartment
View : Clear

Description

Appartement situé avenue de l'Union Soviétique - secteur gare SNCF / boulevard Fleury
Emplacement à proximité de nombreuses commodités, des transports en commun et des établissements scolaires

Ce bien de 73 m² se compose d'une cuisine indépendante, un double salon-séjour ouvert sur balcon, 2 chambres, une salle de bain et un W.C séparé.

Une place de parking sousterraine et une cave complètent ce bien.

Les plus :
- Appartement traversant Sud-Est / Nord-Ouest
- Vue dégagée sur Clermont-Ferrand, sa cathédrale et le Puy-de-Dôme
- Logement en bon état nécessitant un rafraîchissement général pour remettre ce bien au goût du jour
- Possibilité de réagencer le salon pour créer une 3e chambre, idéal pour un projet d'investissement locatif en colocation

Chauffage gaz collectif

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 1 lots. Average share of the estimated budget 2 652 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1290.00 and 1790.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822352647

Nos honoraires

Prix d'achat :

115 000 €