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Equipements
- Surface : 260 m²
- Rooms : 10
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 2015
- Reference : VA69324
- Living room : 39.8 m²
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- WC : 2
- Cellar : Yes
- Swimming pool : Yes
- Location : Clermont-Ferrand 63000
- Indoor parking : 5
- Air conditioning : Reversible
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Southwest
- Type of property : Apartment
- View : Panoramic
Description
Située au dernier étage d’une résidence de standing cette véritable villa sur les toits aux prestations haut de gamme offre une expérience de vie rare avec plus de 370 m² d’espaces entre intérieur et extérieur
Vidéo et visites uniquement sur étude de dossier
Entièrement rénové en 2023 cet appartement en duplex accessible par ascenseur privatif se compose d’un premier niveau d’environ 164 m²
Celui-ci se déploie autour de 120 m² d’espaces de vie comprenant cuisine salon salle à manger bureau home cinéma ainsi qu’une salle de sport avec hammam et sauna le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant accès à une terrasse panoramique de 50 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle totalement dégagée
Ce niveau propose également un espace nuit d’environ 44 m² comprenant une chambre une salle de bain une buanderie et de nombreux rangements
À l’étage vous retrouverez un second espace nuit composé de deux chambres supplémentaires d’un bureau en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau
Sur la terrasse supérieure une verrière dédiée au bien-être accueille un jacuzzi et offre un véritable espace détente suspendu au-dessus de la ville
Le bien dispose également d’un garage double de 37 m² de deux places de stationnement privatives ainsi qu’une cave
Un insert bois une pompe à chaleur air/eau ainsi que des panneaux solaires permettant la production d’eau chaude avec revente énergétique viennent compléter les prestations de ce bien et participent à une performance énergétique optimisée
Un bien rare destiné à une clientèle en recherche de volumes de confort et de prestations premium dans un environnement privilégié
Pour tous renseignements contactez Anne-Marie Charil au 06 12 44 28 95.
Vidéo et visites uniquement sur étude de dossier
Entièrement rénové en 2023 cet appartement en duplex accessible par ascenseur privatif se compose d’un premier niveau d’environ 164 m²
Celui-ci se déploie autour de 120 m² d’espaces de vie comprenant cuisine salon salle à manger bureau home cinéma ainsi qu’une salle de sport avec hammam et sauna le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant accès à une terrasse panoramique de 50 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle totalement dégagée
Ce niveau propose également un espace nuit d’environ 44 m² comprenant une chambre une salle de bain une buanderie et de nombreux rangements
À l’étage vous retrouverez un second espace nuit composé de deux chambres supplémentaires d’un bureau en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau
Sur la terrasse supérieure une verrière dédiée au bien-être accueille un jacuzzi et offre un véritable espace détente suspendu au-dessus de la ville
Le bien dispose également d’un garage double de 37 m² de deux places de stationnement privatives ainsi qu’une cave
Un insert bois une pompe à chaleur air/eau ainsi que des panneaux solaires permettant la production d’eau chaude avec revente énergétique viennent compléter les prestations de ce bien et participent à une performance énergétique optimisée
Un bien rare destiné à une clientèle en recherche de volumes de confort et de prestations premium dans un environnement privilégié
Pour tous renseignements contactez Anne-Marie Charil au 06 12 44 28 95.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 1 232 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2015: 768.00 €. Date of completion of the DPE: 12-03-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912957784
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912957784
