Equipements
- Surface : 710 m²
- Reference : VI1706
- Location : Clermont-Ferrand 63000
- Outdoor parking : 3
- Type of property : Building
Description
Ensemble immobilier situé sur le secteur des Bughes à Clermont-Ferrand
Ce bien en monopropriété comprend 3 bâtiments d'une superficie de 710 m². L'ensemble est en bon état général car il a été entièrement rénové il y a 15/20 ans, cependant certains logements mérite un rafraîchissement pour améliorer leur pérennité et augmenter la valeur locative.
Sur les 13 appartements qui composent l'ensemble, 9 sont occupés et 4 sont libres pour faciliter les visites. Entièrement loué, ce bien peut offrir un rendement locatif hors charges de plus de 100 000 € / an, soit une rentabilité de 8,5%.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un local vélo commun et de 3 places de parking privatives.
Concernant les DPE : les logements de 2 bâtiments sont classés en D ; et en E pour ceux du 3e, dont les radiateurs électriques sont à changer pour améliorer leur qualité énergétique.
Produit idéal pour un investissement locatif ou marchand de biens.
Ce bien en monopropriété comprend 3 bâtiments d'une superficie de 710 m². L'ensemble est en bon état général car il a été entièrement rénové il y a 15/20 ans, cependant certains logements mérite un rafraîchissement pour améliorer leur pérennité et augmenter la valeur locative.
Sur les 13 appartements qui composent l'ensemble, 9 sont occupés et 4 sont libres pour faciliter les visites. Entièrement loué, ce bien peut offrir un rendement locatif hors charges de plus de 100 000 € / an, soit une rentabilité de 8,5%.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un local vélo commun et de 3 places de parking privatives.
Concernant les DPE : les logements de 2 bâtiments sont classés en D ; et en E pour ceux du 3e, dont les radiateurs électriques sont à changer pour améliorer leur qualité énergétique.
Produit idéal pour un investissement locatif ou marchand de biens.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 2200.00 and 3000.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 889681516
Carte T 889681516
