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Equipements
- Surface : 204 m²
- Rooms : 10
- Bathroom : 2
- Reference : VM13170
- Bedrooms : 6
- WC : 4
- Cellar : No
- Location : Montaigut-en-Combraille 63700
- Kitchen : Fitted
- Type of property : House
Description
Montaigut-en-Combraille,
Une maison en pierre des années 1900, composée comme suit :
- Une maison indépendante T4 sur 3 étages 106 m², (à rénover) .
- de 3 logements :
• Studio de 25m2 au RDC avec locataire en place, loyer de 275€/mois,
• T2 de 45 m2 au RDC à rénover
• T3 de 90 m2 en cours de rénovation
Potentiel locatif de 2000 € investissement locatif à fort rendement.
Avec des combles aménageables de 90 m² et plusieurs caves au rez de jardin.
Deux places de parking.
Concernant les transports, la gare de Lapeyrouse se situe à moins de 10 minutes en voiture. Trois restaurants, une boulangerie et une épicerie sont accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une maison en pierre des années 1900, composée comme suit :
- Une maison indépendante T4 sur 3 étages 106 m², (à rénover) .
- de 3 logements :
• Studio de 25m2 au RDC avec locataire en place, loyer de 275€/mois,
• T2 de 45 m2 au RDC à rénover
• T3 de 90 m2 en cours de rénovation
Potentiel locatif de 2000 € investissement locatif à fort rendement.
Avec des combles aménageables de 90 m² et plusieurs caves au rez de jardin.
Deux places de parking.
Concernant les transports, la gare de Lapeyrouse se situe à moins de 10 minutes en voiture. Trois restaurants, une boulangerie et une épicerie sont accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4310.00 and 5870.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 449436328
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et votre conseiller vous recontactera
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