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Equipements
- Surface : 175.2 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 20 a 38 ca
- Construction : 2008
- Reference : VM13270
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Bedrooms : 6
- Shower room : 1
- WC : 3
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Swimming pool : Yes
- Location : Issoire 63500
- Indoor parking : 2
- Outdoor parking : 6
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : South
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
A VENDRE VILLA AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE AUX PORTES D'ISSOIRE
À seulement trois kilomètres de l’A75, cette belle villa bénéficie d’un emplacement idéal proche d'Issoire, entre Clermont-Ferrand et Brioude. Elle se situe dans un environnement agréable, offrant un cadre de vie confortable et une vue dégagée.
D’une superficie d’environ 175 m², la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, quatre chambres, dont une donnant directement sur la piscine.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace parfait pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.
Le terrain, entièrement clos et arboré, s’étend sur environ 2000 m². Il dispose de deux terrasses permettant de profiter des beaux jours et d’une piscine, idéal pour les moments de détente en famille.
Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble, un véritable atout pour le quotidien.
La villa se trouve à proximité des commodités essentielles : école primaire, commerces, gare à moins de dix minutes et accès rapide à l’autoroute. Cet environnement offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des pôles urbains, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
À seulement trois kilomètres de l’A75, cette belle villa bénéficie d’un emplacement idéal proche d'Issoire, entre Clermont-Ferrand et Brioude. Elle se situe dans un environnement agréable, offrant un cadre de vie confortable et une vue dégagée.
D’une superficie d’environ 175 m², la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, quatre chambres, dont une donnant directement sur la piscine.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace parfait pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.
Le terrain, entièrement clos et arboré, s’étend sur environ 2000 m². Il dispose de deux terrasses permettant de profiter des beaux jours et d’une piscine, idéal pour les moments de détente en famille.
Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble, un véritable atout pour le quotidien.
La villa se trouve à proximité des commodités essentielles : école primaire, commerces, gare à moins de dix minutes et accès rapide à l’autoroute. Cet environnement offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des pôles urbains, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2424.00 and 3281.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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et votre conseiller vous recontactera
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