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Equipements
- Surface : 71.47 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 09 a 84 ca
- Reference : VM13372
- Living room : 28 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Sanitation : Main drains
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Location : Saint-Gervais-d'Auvergne 63390
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Fitted/Open plan
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
MAISON 4 PIECES AVEC TERRAIN DE 984 M² + GRANGE
Maison individuelle d’environ 72 m² habitables, située en zone urbaine sur une parcelle de 984 m², un atout rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 28 m²avec une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau et un WC. À l’étage : deux chambres et un bureau.
Une grange en dépendance complète la propriété, pouvant être utilisée pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain spacieux permettant de bénéficier d’un jardin en ville.
Idéal pour un acquéreur recherchant un extérieur important avec dépendance, tout en restant proche des services.
La maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités : établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied (dont le collège Baptiste Bascoulergue), commerces, restaurants. L’autoroute A89 se trouve à seulement 15 km, facilitant vos déplacements.
Classe Énergie : E (271 kWh/m²/an) / Classe Climat : B (10 kg CO2/m²/an)
Prix de vente : 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle d’environ 72 m² habitables, située en zone urbaine sur une parcelle de 984 m², un atout rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 28 m²avec une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau et un WC. À l’étage : deux chambres et un bureau.
Une grange en dépendance complète la propriété, pouvant être utilisée pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain spacieux permettant de bénéficier d’un jardin en ville.
Idéal pour un acquéreur recherchant un extérieur important avec dépendance, tout en restant proche des services.
La maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités : établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied (dont le collège Baptiste Bascoulergue), commerces, restaurants. L’autoroute A89 se trouve à seulement 15 km, facilitant vos déplacements.
Classe Énergie : E (271 kWh/m²/an) / Classe Climat : B (10 kg CO2/m²/an)
Prix de vente : 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1623.00 € and 2197.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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et votre conseiller vous recontactera
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