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Equipements
- Surface : 160 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : VM13380
- Levels (incl. ground floor) : 4
- Bedrooms : 4
- Shower room : 1
- WC : 1
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Renovation : 2010
- Location : Romagnat 63540
- Air conditioning : Fixed monoblock
- Kitchen : Partially equipped
- Exposure : South
- Type of property : House
- Garden : Yes
- Garden area : 480 m²
Description
MAISON 8 PIÈCES DE 160 m² - ROMAGNAT (63540)
À vendre à Romagnat, à proximité de Clermont-Ferrand, maison de bourg de 8 pièces d'une surface de 156 m² et un terrain / jardin de 480 m2 avec de nombreux arbres fruitier , eau courante, barbecue, cabane avec une vue magnifique sur le puy de dôme.
Le bien est organisé sur plusieurs niveaux. L'entrée se fait par une verrière menant à un premier salon ou espace bureau équipé d'une cheminée. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain intégrée à la chambre parentale.
Le troisième et dernier étage, issu d'une surélévation récente, constitue l'espace de vie principal avec un grand salon mansardé de 35 m². Cet espace est très lumineux grâce à de grands velux motorisés et offre une vue dégagée. Un espace bureau, desservi par un escalier hélicoïdal, complète ce niveau.
Pour le confort thermique, la maison est équipée de trois pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation). Un cuvage voûté de 35 m², situé à côté de la maison, offre un espace de stockage pratique pour vélos, motos ou autre matériel.
La localisation est fonctionnelle :
Éducation : Écoles maternelle, élémentaire et crèche accessibles à pied.
Transports : Les lignes de bus 3, 12 et 27 se trouvent à moins de 1 km. L'accès aux autoroutes, à la N89 et à l'aéroport est rapide.
Services : Le quartier dispose de restaurants, boulangeries, une supérette, un bureau de poste et autres commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez cédric Bourgougnon au 0632591472 ou par mail cedric.bourgougnon@kwfrance.com
À vendre à Romagnat, à proximité de Clermont-Ferrand, maison de bourg de 8 pièces d'une surface de 156 m² et un terrain / jardin de 480 m2 avec de nombreux arbres fruitier , eau courante, barbecue, cabane avec une vue magnifique sur le puy de dôme.
Le bien est organisé sur plusieurs niveaux. L'entrée se fait par une verrière menant à un premier salon ou espace bureau équipé d'une cheminée. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain intégrée à la chambre parentale.
Le troisième et dernier étage, issu d'une surélévation récente, constitue l'espace de vie principal avec un grand salon mansardé de 35 m². Cet espace est très lumineux grâce à de grands velux motorisés et offre une vue dégagée. Un espace bureau, desservi par un escalier hélicoïdal, complète ce niveau.
Pour le confort thermique, la maison est équipée de trois pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation). Un cuvage voûté de 35 m², situé à côté de la maison, offre un espace de stockage pratique pour vélos, motos ou autre matériel.
La localisation est fonctionnelle :
Éducation : Écoles maternelle, élémentaire et crèche accessibles à pied.
Transports : Les lignes de bus 3, 12 et 27 se trouvent à moins de 1 km. L'accès aux autoroutes, à la N89 et à l'aéroport est rapide.
Services : Le quartier dispose de restaurants, boulangeries, une supérette, un bureau de poste et autres commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez cédric Bourgougnon au 0632591472 ou par mail cedric.bourgougnon@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984743427
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984743427
