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Equipements
- Surface : 139 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 47 a 65 ca
- Construction : 1945
- Reference : VM17648
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Bedrooms : 5
- Shower room : 2
- WC : 3
- Sanitation : Individual compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Location : Palladuc 63550
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 3
- Kitchen : Fitted/Independent
- Type of property : House
- View : Campaign
- Garden : Yes
Description
Nichée dans un hameau paisible proche de Palladuc, à seulement 10 minutes de l'autoroute A89 (sortie Thiers Est), cette authentique maison en pierre de taille, développe 139 m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un superbe terrain arboré de 4 460 m².
Composée de 7 pièces, dont 5 chambres (avec 2 grandes chambres), elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement.
Vous y trouverez une cuisine indépendante, un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, pour un confort au quotidien.
ATOUT MAJEUR : la maison est équipée d'une micro-station d'assainissement individuel récente et conforme, un véritable avantage pour votre tranquillité.
Le chauffage mixte, associant bois et électricité, permet d'adapter facilement votre confort selon les saisons et vos habitudes de consommation.
Classée F au DPE, la maison a fait l'objet d'un audit énergétique.
Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou valoriser son fort potentiel locatif.
Vous profiterez également d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux services.
Un bien de caractère, alliant charme, volumes et potentiel, au cœur de la montagne Thiernoise.
Une opportunité à découvrir rapidement, dans un cadre de vie tranquille et accessible.
Pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Mme Pichot Jennifer au 0643420749 ou par mail jennifer.pichot@kwfrance.com
Composée de 7 pièces, dont 5 chambres (avec 2 grandes chambres), elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement.
Vous y trouverez une cuisine indépendante, un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, pour un confort au quotidien.
ATOUT MAJEUR : la maison est équipée d'une micro-station d'assainissement individuel récente et conforme, un véritable avantage pour votre tranquillité.
Le chauffage mixte, associant bois et électricité, permet d'adapter facilement votre confort selon les saisons et vos habitudes de consommation.
Classée F au DPE, la maison a fait l'objet d'un audit énergétique.
Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou valoriser son fort potentiel locatif.
Vous profiterez également d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux services.
Un bien de caractère, alliant charme, volumes et potentiel, au cœur de la montagne Thiernoise.
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Pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Mme Pichot Jennifer au 0643420749 ou par mail jennifer.pichot@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4363.00 and 5905.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952207579
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952207579
