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Equipements
- Surface : 125 m²
- Rooms : 7
- Reference : VM49107
- Living room : 30.5 m²
- Levels (incl. ground floor) : 4
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- WC : 1
- Sanitation : Main drains
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Coudes 63114
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Bare
- Exposure : North
- Type of property : House
- View : Courtyard
- Balcony surface : 3 m²
- Garden : No
Description
COUDES – Maison de caractère avec fort potentiel
En plein cœur du village, cette maison ancienne séduit immédiatement par son authenticité et ses volumes.
Dès l’entrée, une voûte en pierre donne le ton et mène à un balcon intimiste, idéal pour vos moments de détente. Les pièces de vie offrent de belles surfaces à repenser, laissant place à un projet de rénovation ambitieux et sur-mesure.
À l’étage, les combles aménageables ouvrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace de vie, salle de jeux ou bureau…
En sous-sol, une succession d’espaces (atelier, stockage, cave voûtée de vigneron) vient compléter ce bien au potentiel rare.
Le chauffage central au gaz est existant et fonctionnel.
Les travaux ont été étudiés et valorisés par un maître d’œuvre, permettant de se projeter concrètement dans la transformation du bien.
Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets à forte valeur ajoutée.
Un bien à découvrir rapidement pour en mesurer tout le potentiel.
Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.
En plein cœur du village, cette maison ancienne séduit immédiatement par son authenticité et ses volumes.
Dès l’entrée, une voûte en pierre donne le ton et mène à un balcon intimiste, idéal pour vos moments de détente. Les pièces de vie offrent de belles surfaces à repenser, laissant place à un projet de rénovation ambitieux et sur-mesure.
À l’étage, les combles aménageables ouvrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace de vie, salle de jeux ou bureau…
En sous-sol, une succession d’espaces (atelier, stockage, cave voûtée de vigneron) vient compléter ce bien au potentiel rare.
Le chauffage central au gaz est existant et fonctionnel.
Les travaux ont été étudiés et valorisés par un maître d’œuvre, permettant de se projeter concrètement dans la transformation du bien.
Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets à forte valeur ajoutée.
Un bien à découvrir rapidement pour en mesurer tout le potentiel.
Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3620.00 and 4898.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510217565
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510217565
