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Equipements
- Surface : 182 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 12 a 97 ca
- Construction : 1976
- Reference : VM49436
- Living room : 69.07 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Bedrooms : 4
- Shower room : 1
- WC : 2
- Sanitation : Individual compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : Yes
- Location : Veyre-Monton 63960
- Indoor parking : 2
- Outdoor parking : 2
- Air conditioning : Reversible
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : West
- Type of property : House
- View : Mountain
- Garden : Yes
Description
Située à Veyre-Monton, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 182 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 297 m², alliant confort moderne, équipements énergétiques et cadre de vie exceptionnel.
UNE MAISON ÉQUIPÉE POUR LE CONFORT ET LA MAÎTRISE ÉNERGÉTIQUE
Dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au bois, cette villa dispose de plusieurs solutions énergétiques permettant d'optimiser le confort en toute saison et de mieux maîtriser les consommations.
Le garage bénéficie également de prises électriques permettant la recharge de véhicules électriques, un véritable atout au quotidien.
DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE VUE EXCEPTIONNELLE
La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, s'ouvre sur les terrasses et offre une vue panoramique imprenable sur le Puy de Sancy. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec cellier, complète cet espace.
La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, le tout de plain-pied.
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
Profitez de 155 m² de terrasses, d'une piscine sans vis-à-vis et d'une cuisine d'été équipée de matériel professionnel, idéale pour recevoir famille et amis face à un panorama remarquable.
Un sous-sol de 120 m², comprenant un garage pour deux véhicules, une cave et des espaces de stockage, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sur la propriété, complète l'ensemble.
DPE D réévaluable en C sans travaux – Maison parfaitement entretenue.
Une propriété qui conjugue équipements énergétiques, beaux volumes, prestations de qualité et vue exceptionnelle, pour une qualité de vie privilégiée aux portes de Clermont-Ferrand.
VIDÉO SUR DEMANDE
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Anne-Marie Charil – KW Arvern au 06 12 44 28 95.
UNE MAISON ÉQUIPÉE POUR LE CONFORT ET LA MAÎTRISE ÉNERGÉTIQUE
Dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au bois, cette villa dispose de plusieurs solutions énergétiques permettant d'optimiser le confort en toute saison et de mieux maîtriser les consommations.
Le garage bénéficie également de prises électriques permettant la recharge de véhicules électriques, un véritable atout au quotidien.
DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE VUE EXCEPTIONNELLE
La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, s'ouvre sur les terrasses et offre une vue panoramique imprenable sur le Puy de Sancy. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec cellier, complète cet espace.
La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, le tout de plain-pied.
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
Profitez de 155 m² de terrasses, d'une piscine sans vis-à-vis et d'une cuisine d'été équipée de matériel professionnel, idéale pour recevoir famille et amis face à un panorama remarquable.
Un sous-sol de 120 m², comprenant un garage pour deux véhicules, une cave et des espaces de stockage, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sur la propriété, complète l'ensemble.
DPE D réévaluable en C sans travaux – Maison parfaitement entretenue.
Une propriété qui conjugue équipements énergétiques, beaux volumes, prestations de qualité et vue exceptionnelle, pour une qualité de vie privilégiée aux portes de Clermont-Ferrand.
VIDÉO SUR DEMANDE
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Anne-Marie Charil – KW Arvern au 06 12 44 28 95.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2117.00 and 2865.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912957784
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912957784
