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Equipements
- Surface : 98.23 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 06 a 24 ca
- Construction : 1936
- Reference : VM49492
- Living room : 29 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Bedrooms : 3
- WC : 2
- Sanitation : Main drains
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Clermont-Ferrand 63000
- Outdoor parking : 2
- Kitchen : Equipped/Independent
- Exposure : North
- Type of property : House
- View : Street
- Garden : Yes
Description
Dans le quartier recherché de l'Oradou, à proximité du centre-ville, des transports, écoles, commerces et loisirs, découvrez cette maison de ville de 98 m² habitables, construite en 1936 sur une belle parcelle de 624 m².
vidéo sur demande
Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante et un salon-salle à manger traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol accueille trois caves, offrant de belles possibilités de stockage et d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une véranda et de deux places de stationnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison et de l'adapter à vos envies.
Taxe foncière : 1 680 € / an.
Une maison familiale avec un beau potentiel, bénéficiant surtout d'un terrain de 624 m² et d'un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Schadrac DELILLE au 07 52 13 88 86.
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Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante et un salon-salle à manger traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol accueille trois caves, offrant de belles possibilités de stockage et d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une véranda et de deux places de stationnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison et de l'adapter à vos envies.
Taxe foncière : 1 680 € / an.
Une maison familiale avec un beau potentiel, bénéficiant surtout d'un terrain de 624 m² et d'un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Schadrac DELILLE au 07 52 13 88 86.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2430.00 € and 3288.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
RSAC 995225646
RSAC 995225646
