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Equipements
- Surface : 80 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 01 a 69 ca
- Construction : 1954
- Reference : VM50692
- Living room : 33 m²
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- Cellar : Yes
- Location : Clermont-Ferrand 63000
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Crossing
- Type of property : House
- View : No
- Garden : Yes
Description
UNE MAISON, UN PROJET :
Maison 80m² esprit loft de 4 pièces à Clermont-Ferrand : Un espace rénové, optimisé, de qualité et sans aucun travaux : posez vos valises.
Coup de cœur assuré pour cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, le charme de l'ancien et la modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet du rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de 33 m² baigné de lumière, combinant un salon cosy, un séjour convivial et une cuisine ouverte au design moderne. La grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend dans la configuration actuelle deux belles chambres lumineuses, un bureau fonctionnel (ou chambre ) et une salle d'eau moderne.
Les vrais plus : Un sous-sol complet comprenant un grand garage privé et un grand cuvage/buanderie offrant un bel espace de stockage. Possibilité de stationnements supplémentaires dans la cour et également dans la rue, ce qui représente un véritable atout.
Côté technique : Chauffage principal au poêle à granulés (performant et très économique), menuiseries PVC double vitrage récentes pour une isolation thermique et phonique optimale.
Vidéo du bien sur demande
Maison 80m² esprit loft de 4 pièces à Clermont-Ferrand : Un espace rénové, optimisé, de qualité et sans aucun travaux : posez vos valises.
Coup de cœur assuré pour cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, le charme de l'ancien et la modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet du rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de 33 m² baigné de lumière, combinant un salon cosy, un séjour convivial et une cuisine ouverte au design moderne. La grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend dans la configuration actuelle deux belles chambres lumineuses, un bureau fonctionnel (ou chambre ) et une salle d'eau moderne.
Les vrais plus : Un sous-sol complet comprenant un grand garage privé et un grand cuvage/buanderie offrant un bel espace de stockage. Possibilité de stationnements supplémentaires dans la cour et également dans la rue, ce qui représente un véritable atout.
Côté technique : Chauffage principal au poêle à granulés (performant et très économique), menuiseries PVC double vitrage récentes pour une isolation thermique et phonique optimale.
Vidéo du bien sur demande
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 650.00 and 910.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
RSAC 995188075
RSAC 995188075
