More photos
Equipements
- Surface : 76 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 02 a 30 ca
- Reference : VM50840
- Living room : 29 m²
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Sanitation : Main drains
- Cellar : Yes
- Location : Pontaumur 63380
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : House
- Garden : Yes
- Garden area : 135 m²
Description
Découvrez cette charmante maison de bourg d’environ 76 m², en très bon état général et soigneusement entretenue. Traversante et lumineuse, cette maison dispose d’un agréable jardin d'environ 135 m² situé en bordure du Sioulet, sur une parcelle totale de 230 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Depuis la cuisine, un escalier permet d’accéder aux espaces de stockage (remises et cave) ainsi qu’au jardin.
À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing, ainsi qu’une grande pièce faisant actuellement office de salon, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un grenier complète l'ensemble.
Côté technique et confort, la maison bénéficie d’un classement énergétique performant (DPE C), de fenêtres en bois double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une toiture en tuiles et du raccordement au tout-à-l’égout. La cave et les nombreux espaces de stockage apportent un vrai plus au quotidien.
Un bien fonctionnel et chaleureux, adapté aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Depuis la cuisine, un escalier permet d’accéder aux espaces de stockage (remises et cave) ainsi qu’au jardin.
À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing, ainsi qu’une grande pièce faisant actuellement office de salon, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un grenier complète l'ensemble.
Côté technique et confort, la maison bénéficie d’un classement énergétique performant (DPE C), de fenêtres en bois double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une toiture en tuiles et du raccordement au tout-à-l’égout. La cave et les nombreux espaces de stockage apportent un vrai plus au quotidien.
Un bien fonctionnel et chaleureux, adapté aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1240.00 € and 1700.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988177952
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988177952
