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Equipements
- Surface : 200 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 2
- Plot size : 06 a
- Construction : 1950
- Reference : VM13316
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Bedrooms : 5
- WC : 3
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Location : Messeix 63750
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
À Messeix, charmant village auvergnat au calme avec toutes commodités sur place ou à moins de 10 min, aux portes du Sancy et des stations de ski du Mont-Dore '30 min), des gorges de la Dordogne.
Étang rupestre communal pour la pêche, la baignade et de beaux moments en famille.
Les amateurs de nature profiteront d'un environnement exceptionnel.
A89 à 20 min comme la station thermale de La Bourboule.
Clermont-Fd à 1H.
Une maison de 220 m2 sur deux niveaux élevée sur sous-sol, intégrant deux appartements confortables T3 et T4 de 90 et 110 m2, rénovés, loués, avec jardins et garages privatifs. Combles aménageables.
Charpente traditionnelle et toiture ardoises récente.
En l'état actuel des choses, la location rapporte 14400 euros à l'année, soit près de 10% de rentabilité brute.
Elle pourrait logiquement être nettement supèrieure à l'occasion d'un changement de propriétaire.
Forte demande locative pour ce type de biens dans le secteur, en saisonnier comme à l'année.
Jardin plat et bien exposé de 600 m2.
Contactez-moi, même en dehors des heures de bureau pour en savoir davantage sur cette opportunité d'investissement:
Janick Olagnon, votre conseiller immobilier sur le secteur
06 62 22 84 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Étang rupestre communal pour la pêche, la baignade et de beaux moments en famille.
Les amateurs de nature profiteront d'un environnement exceptionnel.
A89 à 20 min comme la station thermale de La Bourboule.
Clermont-Fd à 1H.
Une maison de 220 m2 sur deux niveaux élevée sur sous-sol, intégrant deux appartements confortables T3 et T4 de 90 et 110 m2, rénovés, loués, avec jardins et garages privatifs. Combles aménageables.
Charpente traditionnelle et toiture ardoises récente.
En l'état actuel des choses, la location rapporte 14400 euros à l'année, soit près de 10% de rentabilité brute.
Elle pourrait logiquement être nettement supèrieure à l'occasion d'un changement de propriétaire.
Forte demande locative pour ce type de biens dans le secteur, en saisonnier comme à l'année.
Jardin plat et bien exposé de 600 m2.
Contactez-moi, même en dehors des heures de bureau pour en savoir davantage sur cette opportunité d'investissement:
Janick Olagnon, votre conseiller immobilier sur le secteur
06 62 22 84 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 6.01% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 141 500 €. Energy class E, Climate class F. Date of completion of the DPE: 13-08-2020. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 793812694
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et votre conseiller vous recontactera
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