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Equipements
- Surface : 53 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Construction : 1850
- Reference : VM13406
- Living room : 18 m²
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Bedrooms : 1
- WC : 2
- Cellar : No
- Location : Aubière 63170
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : West
- Type of property : House
Description
À seulement 4 km de Clermont-Ferrand, découvrez cette charmante maison de 53 m² située à Aubière.
Elle se compose d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
Le toit est en cours de réfection et la chaudière vas être changée afin d'améliorer la note énergétique.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple souhaitant s’installer dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des transports.
Un garage pour vélos et motos complète ce bien
Les Atouts :
Proximité immédiate de Clermont-Ferrand
Secteur recherché
Maison prête à vivre
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus 3, 12, 27 et Tram à proximité.
Ne manquez pas le marché dans le centre ville chaque dimanche matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Anne-Marie CHARIL KW ARVERN 06.12.44.28.95
Elle se compose d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
Le toit est en cours de réfection et la chaudière vas être changée afin d'améliorer la note énergétique.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple souhaitant s’installer dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des transports.
Un garage pour vélos et motos complète ce bien
Les Atouts :
Proximité immédiate de Clermont-Ferrand
Secteur recherché
Maison prête à vivre
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus 3, 12, 27 et Tram à proximité.
Ne manquez pas le marché dans le centre ville chaque dimanche matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1740.00 € and 2420.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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et votre conseiller vous recontactera
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