Equipements
- Surface : 180 m²
- Rooms : 10
- Bathroom : 2
- Plot size : 51 a 77 ca
- Reference : VM13456
- Bedrooms : 7
- WC : 2
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Location : Orléat 63190
- Indoor parking : 3
- Outdoor parking : 3
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
Belle villa de 180 m² spacieuse et lumineuse.
À Orléat, découvrez cette vaste maison familiale de 180 m², nichée dans un cadre verdoyant et serein qui séduira les amateurs d’espace et de nature.
Dès les premiers pas, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux qui caractérisent cette bâtisse au fort potentiel. Elle offre pas moins de 7 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour recevoir confortablement vos proches, ainsi que 2 salles de bain.
Les pièces de vie offrent de multiples possibilités d’aménagement, permettant de repenser les espaces selon vos envies et votre style de vie.
Édifiée au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 177 m², entièrement constructible, cette propriété ouvre la voie à de véritables projets : agrandissement, division parcellaire ou création d’un lieu familial d’exception.
Ce terrain rare dans le secteur est un véritable atout pour conjuguer nature, confort et valorisation patrimoniale.
Un grand garage en sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d’atelier.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une occasion unique de créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement préservé et recherché.
Un bien rare, mêlant charme, potentiel et emplacement privilégié.
Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Jennifer Calvet au 06.60.94.07.42 ou par e-mail : jennifer.calvet@kwfrance.com.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve deux gares (Lezoux et Pont de Dore) dans les alentours. L'autoroute A89 est accessible à 2 km. Vous trouverez des tennis, quatre bibliothèques et deux bassins de natation à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Orléat, découvrez cette vaste maison familiale de 180 m², nichée dans un cadre verdoyant et serein qui séduira les amateurs d’espace et de nature.
Dès les premiers pas, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux qui caractérisent cette bâtisse au fort potentiel. Elle offre pas moins de 7 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour recevoir confortablement vos proches, ainsi que 2 salles de bain.
Les pièces de vie offrent de multiples possibilités d’aménagement, permettant de repenser les espaces selon vos envies et votre style de vie.
Édifiée au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 177 m², entièrement constructible, cette propriété ouvre la voie à de véritables projets : agrandissement, division parcellaire ou création d’un lieu familial d’exception.
Ce terrain rare dans le secteur est un véritable atout pour conjuguer nature, confort et valorisation patrimoniale.
Un grand garage en sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d’atelier.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une occasion unique de créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement préservé et recherché.
Un bien rare, mêlant charme, potentiel et emplacement privilégié.
Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Jennifer Calvet au 06.60.94.07.42 ou par e-mail : jennifer.calvet@kwfrance.com.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve deux gares (Lezoux et Pont de Dore) dans les alentours. L'autoroute A89 est accessible à 2 km. Vous trouverez des tennis, quatre bibliothèques et deux bassins de natation à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1860.00 and 2550.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat :
345 000 €
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et votre conseiller vous recontactera
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