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Equipements
- Surface : 176 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 12 a 96 ca
- Construction : 1980
- Reference : VM50829
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Bedrooms : 5
- WC : 2
- Sanitation : Main drains
- Swimming pool : Yes
- Location : Pont-du-Château 63430
- Type of property : House
- View : Clear
- Garden : Yes
Description
Sur un secteur prisé de Pont-du-Château avec vue panoramique sur le Puy-de-Dôme, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles.
Villa d'architecte d'une surface habitable de 176m² édifiée sur 3 niveaux sur une parcelle clôturée de 1296m².
La maison se compose au sous-sol :
- un garage double ( ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir également 2 véhicules)
- un espace chaufferie
- une grande buanderie
- une cave
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée fonctionnelle avec foyer ouvert.
- un toilette indépendant.
- un bureau
Au 1er étage :
- une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 meubles vasques.
- une belle chambre avec terrasse privative sans vis à vis.
Au dernier étage :
- 4 belles chambres lumineuses
- un espace dressing
- un toilette indépendant.
Une belle piscine sans vis à vis ainsi que son pool housse avec électricité et point d'eau complètent ce bien d'exception.
Toiture neuve (couverture refaite en Avril 2026), système de pompe à chaleur par nappe phréatique…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.
Villa d'architecte d'une surface habitable de 176m² édifiée sur 3 niveaux sur une parcelle clôturée de 1296m².
La maison se compose au sous-sol :
- un garage double ( ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir également 2 véhicules)
- un espace chaufferie
- une grande buanderie
- une cave
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée fonctionnelle avec foyer ouvert.
- un toilette indépendant.
- un bureau
Au 1er étage :
- une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 meubles vasques.
- une belle chambre avec terrasse privative sans vis à vis.
Au dernier étage :
- 4 belles chambres lumineuses
- un espace dressing
- un toilette indépendant.
Une belle piscine sans vis à vis ainsi que son pool housse avec électricité et point d'eau complètent ce bien d'exception.
Toiture neuve (couverture refaite en Avril 2026), système de pompe à chaleur par nappe phréatique…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 4.99% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 361 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2710.00 and 3710.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822352647
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822352647
