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Equipements
- Surface : 270 m²
- Rooms : 12
- Plot size : 03 a 10 ca
- Reference : VM30138
- Location : Merlines 19340
- Type of property : House
Description
Bâti de qualité pour cette grande maison à ancien usage mixte:
Toiture en ardoises naturelles locales, charpente traditionnelle, murs en pierres granitiques.
Gros oeuvre, planchers, plafonds en bon état.
Elle est située à Merlines, petite commune rurale corrézienne aux portes de l'Auvergne et du massif du Sancy.
Toutes commodités dans le village, supermarché et autoroute à 10 minutes.
École jusqu'au collège, maison de santé, médecin, pharmacie, EHPAD, transports et nombreux loisirs disponibles.
Avec ces 270 m2 habitables répartis sur trois niveaux en plus du sous-sol total et dotée d'une dépendance attenante de 60 m2 sur deux niveaux, on peut parler ici d'un vaste potentiel ouvrant de nombreuses possibilités aux porteurs de projets selon votre profil.
Les différentes entrées seront notamment les bienvenues.
Vous disposez de beaux volumes à aménager à votre idée.
À noter que la demande locative est forte localement.
Nous proposons ce bien à un prix très attractif pour un investisseur, qu'il soit expérimenté ou profite de cette opportunité pour réaliser son premier projet.
Je serai bien entendu à vos côtés pour vous accompagner, et dans un premier temps répondre à vos questions avant de venir visiter cette propriété qui est une belle opportunité dont il serait dommage de passer à côté.
Votre conseiller immobilier sur le secteur:
Janick Olagnon
KW Arvern
06 62 22 84 41
Disponible même en dehors des heures de bureau.
Toiture en ardoises naturelles locales, charpente traditionnelle, murs en pierres granitiques.
Gros oeuvre, planchers, plafonds en bon état.
Elle est située à Merlines, petite commune rurale corrézienne aux portes de l'Auvergne et du massif du Sancy.
Toutes commodités dans le village, supermarché et autoroute à 10 minutes.
École jusqu'au collège, maison de santé, médecin, pharmacie, EHPAD, transports et nombreux loisirs disponibles.
Avec ces 270 m2 habitables répartis sur trois niveaux en plus du sous-sol total et dotée d'une dépendance attenante de 60 m2 sur deux niveaux, on peut parler ici d'un vaste potentiel ouvrant de nombreuses possibilités aux porteurs de projets selon votre profil.
Les différentes entrées seront notamment les bienvenues.
Vous disposez de beaux volumes à aménager à votre idée.
À noter que la demande locative est forte localement.
Nous proposons ce bien à un prix très attractif pour un investisseur, qu'il soit expérimenté ou profite de cette opportunité pour réaliser son premier projet.
Je serai bien entendu à vos côtés pour vous accompagner, et dans un premier temps répondre à vos questions avant de venir visiter cette propriété qui est une belle opportunité dont il serait dommage de passer à côté.
Votre conseiller immobilier sur le secteur:
Janick Olagnon
KW Arvern
06 62 22 84 41
Disponible même en dehors des heures de bureau.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 12820.00 and 13780.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793812694
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793812694
