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Equipements
- Surface : 154.86 m²
- Rooms : 7
- Plot size : 05 a 11 ca
- Construction : 2003
- Reference : VM50797
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Bedrooms : 4
- Shower room : 2
- WC : 3
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Location : Gerzat 63360
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : South
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
Description
Édifiée sur un terrain de 511 m², au sein d’un quartier résidentiel, cette maison familiale de 154 m² se compose :
- d’une grande entrée
- d’une pièce de vie agréable avec salle à manger et family room
- d’une cuisine aménagée et équipée indépendante
- d’une buanderie
- de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- de deux salles d’eau au total
- de trois WC
Le tout est réparti de manière pratique sur les deux niveaux.
Les espaces de vie s’ouvrent sur une agréable véranda climatisée de 42 m².
La maison, parfaitement entretenue, bénéficie de nombreuses prestations modernes et soignées : double vitrage intégral, volets roulants électriques complétés de volets bois, chaudière gaz à condensation, dix panneaux solaires récents ainsi qu’un poêle scandinave.
Elle intègre également une domotique associée à un système Wi-Fi.
Un garage fermé ainsi qu’une cabane de jardin sur dalle béton complètent ce bien.
Et ce n'est pas tout .... d'autres atouts sont à découvrir lors de la visite.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
- d’une grande entrée
- d’une pièce de vie agréable avec salle à manger et family room
- d’une cuisine aménagée et équipée indépendante
- d’une buanderie
- de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- de deux salles d’eau au total
- de trois WC
Le tout est réparti de manière pratique sur les deux niveaux.
Les espaces de vie s’ouvrent sur une agréable véranda climatisée de 42 m².
La maison, parfaitement entretenue, bénéficie de nombreuses prestations modernes et soignées : double vitrage intégral, volets roulants électriques complétés de volets bois, chaudière gaz à condensation, dix panneaux solaires récents ainsi qu’un poêle scandinave.
Elle intègre également une domotique associée à un système Wi-Fi.
Un garage fermé ainsi qu’une cabane de jardin sur dalle béton complètent ce bien.
Et ce n'est pas tout .... d'autres atouts sont à découvrir lors de la visite.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1760.00 and 2460.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
