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Equipements
- Surface : 216 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 73 a 28 ca
- Construction : 1964
- Reference : VM29124
- Living room : 46 m²
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Bedrooms : 4
- Shower room : 1
- WC : 2
- Sanitation : Main drains
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Aigueperse 63260
- Indoor parking : 3
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Type of property : House
- View : Mountain
- Garden : Yes
Description
Elégant manoir en granit rose dénommé "Chante Coucou" à Aigueperse construit sur une parcelle de 7328 m² de terrain avec vue exceptionnelle sur la Chaîne des Puys.
A la sortie immédiate du bourg et à proximité des commerces, services médicaux et toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété, nichée dans un environnement bucolique, calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall majestueux en marbre, sublimé par un escalier en ferronnerie d’art menant à l’étage.
La maison offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée de caractère et d’une verrière.
Une seconde entrée, située à l’arrière de la maison, dessert un salon entièrement vitré, qui se distingue par sa charpente remarquable en chêne massif et d'une belle cheminée équipée d'un insert et donnant accès à une véranda. Celle-ci est protégée par d’une pergola bioclimatique, offrant une vue panoramique sur le Puy-de-Dôme, la vallée et la Chaîne des Puys.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une suite parentale avec salle de bain, un toilette indépendant.
A l’étage, une pièce de détente avec de nombreux rangements, un dressing, un hall desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le grenier, doté d’une belle hauteur sous plafond, et d'une superbe charpente est aménageable.
Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules, un espace buanderie, des zones de rangement, une cave, une chaufferie, une salle dédiée à la télévision et aux jeux.
À l’extérieur, le terrain superbement paysagé est agrémenté de nombreux arbustes, d’une serre, d’un charmant pigeonnier, ainsi que d’un système de diffusion d’eau pour l’arrosage. Deux robots tondeuses assurent l’entretien du gazon.
Un chargeur pour voiture électrique , une alarme équipent aussi la demeure.
Taxe foncière: 3059 euros
Vidéo sur simple demande .
Contactez Béatriz au 06 16 86 29 36 pour plus d'informations
A la sortie immédiate du bourg et à proximité des commerces, services médicaux et toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété, nichée dans un environnement bucolique, calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall majestueux en marbre, sublimé par un escalier en ferronnerie d’art menant à l’étage.
La maison offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée de caractère et d’une verrière.
Une seconde entrée, située à l’arrière de la maison, dessert un salon entièrement vitré, qui se distingue par sa charpente remarquable en chêne massif et d'une belle cheminée équipée d'un insert et donnant accès à une véranda. Celle-ci est protégée par d’une pergola bioclimatique, offrant une vue panoramique sur le Puy-de-Dôme, la vallée et la Chaîne des Puys.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une suite parentale avec salle de bain, un toilette indépendant.
A l’étage, une pièce de détente avec de nombreux rangements, un dressing, un hall desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le grenier, doté d’une belle hauteur sous plafond, et d'une superbe charpente est aménageable.
Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules, un espace buanderie, des zones de rangement, une cave, une chaufferie, une salle dédiée à la télévision et aux jeux.
À l’extérieur, le terrain superbement paysagé est agrémenté de nombreux arbustes, d’une serre, d’un charmant pigeonnier, ainsi que d’un système de diffusion d’eau pour l’arrosage. Deux robots tondeuses assurent l’entretien du gazon.
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Taxe foncière: 3059 euros
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4217.00 € and 5706.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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et votre conseiller vous recontactera
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