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Equipements
- Surface : 208.52 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 10 a
- Reference : VM29965
- Living room : 40 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Bedrooms : 3
- WC : 1
- Sanitation : Main drains non-compliant
- Type of sanitation : Non-compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Gannat 03800
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Not equipped/Independent
- Exposure : South
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Garden : Yes
- Garden area : 1 000 m²
Description
Maison de caractère d’environ 210 m² habitables avec jardin et garage au cœur du centre historique de Gannat.
Vidéo sur demande
Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Elle se compose d’une cuisine de 33,5 m², d’un salon de 40 m² avec cheminée, de deux entrées dont une avec accès direct au jardin, ainsi que de 3 chambres dont deux avec dressings, un espace bureau et une spacieuse salle de bains de 19 m².
À l’extérieur, un terrain de 1 000 m² exposé plein sud, rare en centre-ville, prolonge agréablement les espaces de vie.
Toiture et électricité refaites en 2020.
Cuisine à installer selon vos envies.
Murs déjà repris, prêts à être peints.
Vous apprécierez les beaux volumes, le charme des cheminées et des moulures, la luminosité et les nombreux rangements.
Un bien lumineux, spacieux et plein de potentiel, idéal pour créer la maison qui vous ressemble.
Contact : Rachèle Gence – 06 38 44 91 74
Vidéo sur demande
Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Elle se compose d’une cuisine de 33,5 m², d’un salon de 40 m² avec cheminée, de deux entrées dont une avec accès direct au jardin, ainsi que de 3 chambres dont deux avec dressings, un espace bureau et une spacieuse salle de bains de 19 m².
À l’extérieur, un terrain de 1 000 m² exposé plein sud, rare en centre-ville, prolonge agréablement les espaces de vie.
Toiture et électricité refaites en 2020.
Cuisine à installer selon vos envies.
Murs déjà repris, prêts à être peints.
Vous apprécierez les beaux volumes, le charme des cheminées et des moulures, la luminosité et les nombreux rangements.
Un bien lumineux, spacieux et plein de potentiel, idéal pour créer la maison qui vous ressemble.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3061.00 € and 4142.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Prix d'achat :
185 000 €
Rachèle GENCE 06 38 44 91 74 Send an email
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et votre conseiller vous recontactera
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