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Equipements
- Surface : 115 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Reference : VM20052
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- WC : 2
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Location : Giat 63620
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : House
- View : Street
- Garden : No
Description
Maison avec revenu locatif et potentiel d'aménagement
Située au cœur du bourg de Giat, cette maison d'environ 115 m², élevée sur trois niveaux avec grenier, représente une belle opportunité d'investissement ou de projet mixte habitation/location.
Les premier et deuxième étages sont actuellement loués pour un montant de 300 € hors charges. Ces étages loués sont composés d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, se compose de deux pièces, d'un dégagement avec WC et lavabo, ainsi que d'un second espace avec douche et lavabo donnant sur une cour. Cet étage offre un beau potentiel pour créer un second logement locatif ou un espace d'habitation indépendant, tout en conservant les revenus locatifs de l'étage.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en bois double vitrage.
Un grenier complète l'ensemble.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer le potentiel locatif qu'à un acquéreur recherchant une résidence principale avec un complément de revenus.
Située au cœur du bourg de Giat, cette maison d'environ 115 m², élevée sur trois niveaux avec grenier, représente une belle opportunité d'investissement ou de projet mixte habitation/location.
Les premier et deuxième étages sont actuellement loués pour un montant de 300 € hors charges. Ces étages loués sont composés d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, se compose de deux pièces, d'un dégagement avec WC et lavabo, ainsi que d'un second espace avec douche et lavabo donnant sur une cour. Cet étage offre un beau potentiel pour créer un second logement locatif ou un espace d'habitation indépendant, tout en conservant les revenus locatifs de l'étage.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en bois double vitrage.
Un grenier complète l'ensemble.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer le potentiel locatif qu'à un acquéreur recherchant une résidence principale avec un complément de revenus.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2140.00 € and 2960.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988177952
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988177952
