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Equipements
- Surface : 160 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : VM13380
- Levels (incl. ground floor) : 4
- Bedrooms : 4
- Shower room : 1
- WC : 1
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Renovation : 2010
- Location : Romagnat 63540
- Air conditioning : Fixed monoblock
- Kitchen : Partially equipped
- Exposure : South
- Type of property : House
- Garden : Yes
- Garden area : 480 m²
Description
MAISON 8 PIÈCES DE 160 m² - ROMAGNAT (63540)
À vendre à Romagnat, à proximité de Clermont-Ferrand, maison de bourg de 8 pièces d'une surface de 156 m² et un terrain / jardin de 480 m2 avec de nombreux arbres fruitier , eau courante, barbecue, cabane avec une vue magnifique sur le puy de dôme.
Le bien est organisé sur plusieurs niveaux. L'entrée se fait par une verrière menant à un premier salon ou espace bureau équipé d'une cheminée. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain intégrée à la chambre parentale.
Le troisième et dernier étage, issu d'une surélévation récente, constitue l'espace de vie principal avec un grand salon mansardé de 35 m². Cet espace est très lumineux grâce à de grands velux motorisés et offre une vue dégagée. Un espace bureau, desservi par un escalier hélicoïdal, complète ce niveau.
Pour le confort thermique, la maison est équipée de trois pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation). Un cuvage voûté de 35 m², situé à côté de la maison, offre un espace de stockage pratique pour vélos, motos ou autre matériel.
La localisation est fonctionnelle :
Éducation : Écoles maternelle, élémentaire et crèche accessibles à pied.
Transports : Les lignes de bus 3, 12 et 27 se trouvent à moins de 1 km. L'accès aux autoroutes, à la N89 et à l'aéroport est rapide.
Services : Le quartier dispose de restaurants, boulangeries, une supérette, un bureau de poste et autres commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez cédric Bourgougnon au 0632591472 ou par mail cedric.bourgougnon@kwfrance.com
À vendre à Romagnat, à proximité de Clermont-Ferrand, maison de bourg de 8 pièces d'une surface de 156 m² et un terrain / jardin de 480 m2 avec de nombreux arbres fruitier , eau courante, barbecue, cabane avec une vue magnifique sur le puy de dôme.
Le bien est organisé sur plusieurs niveaux. L'entrée se fait par une verrière menant à un premier salon ou espace bureau équipé d'une cheminée. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain intégrée à la chambre parentale.
Le troisième et dernier étage, issu d'une surélévation récente, constitue l'espace de vie principal avec un grand salon mansardé de 35 m². Cet espace est très lumineux grâce à de grands velux motorisés et offre une vue dégagée. Un espace bureau, desservi par un escalier hélicoïdal, complète ce niveau.
Pour le confort thermique, la maison est équipée de trois pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation). Un cuvage voûté de 35 m², situé à côté de la maison, offre un espace de stockage pratique pour vélos, motos ou autre matériel.
La localisation est fonctionnelle :
Éducation : Écoles maternelle, élémentaire et crèche accessibles à pied.
Transports : Les lignes de bus 3, 12 et 27 se trouvent à moins de 1 km. L'accès aux autoroutes, à la N89 et à l'aéroport est rapide.
Services : Le quartier dispose de restaurants, boulangeries, une supérette, un bureau de poste et autres commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez cédric Bourgougnon au 0632591472 ou par mail cedric.bourgougnon@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1370.00 € and 1920.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 984743427
Carte T 984743427
Prix d'achat :
295 000 €
Cédric BOURGOUGNON 06 32 59 14 72 Send an email
Agent
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et votre conseiller vous recontactera
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