Equipements
- Surface : 70 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Plot size : 03 a 16 ca
- Construction : 2023
- Reference : VM51202
- Bedrooms : 2
- Sanitation : Individual compliant
- Type of sanitation : Compliant
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Location : Saint-Genès-Champanelle 63122
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Construite en 2023, cette villa contemporaine de 70 m² conjugue confort moderne, luminosité et simplicité de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un espace chaleureux où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent naturellement.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, devient le véritable cœur de la maison : un lieu pensé pour partager les petits-déjeuners en famille comme les soirées entre amis.
L'espace nuit propose deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille, un couple ou créer un espace bureau en télétravail. Une salle de bains moderne ainsi que des prestations récentes complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 316 m², facile à entretenir, où vous pourrez imaginer une terrasse, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. Un véritable prolongement de votre espace de vie.
Les atouts qui font la différence :
✔ Construction récente de 2023 (aucun travaux à prévoir)
✔ Maison de plain-pied
✔ 70 m² parfaitement optimisés
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Grande pièce de vie lumineuse
✔ 2 chambres
✔ Terrain de 316 m²
✔ Double vitrage PVC
✔ Assainissement conforme
✔ Maison disponible immédiatement
Que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou à la recherche d'une résidence secondaire facile à vivre, cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : confort, faible entretien, performance et qualité de vie.
Les biens récents de cette qualité sont rares sur le marché.
Contactez dès aujourd'hui Mathias VILA pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.
📱 Téléphone : 0645803919
📧 E-mail : mathias.vila@kwfrance.com
Une visite vaut mille mots... Venez vous projeter dans votre futur chez-vous !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 4.88% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 205 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 610.00 and 860.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515304137
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515304137
