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Equipements
- Surface : 100 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
- Référence : VF4043
- Conforme PMR : Oui
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Clermont-Ferrand 63000
- Type de bien : Fonds de commerce
Description
Une affaire en or à saisir rapidement, au cœur d’un quartier en plein renouveau !
À l’angle de deux boulevards très passants, le Bar des Boulevards bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle en plein essor, dans un secteur dynamique.
Réouvert il y a seulement un an, l’établissement connaît une très forte progression de son activité :
L’établissement dispose également d’une terrasse, de son mobilier neuf (factures), d’une tireuse et de tout le matériel nécessaire à l’exploitation. Le mobilier est récent.
Fort potentiel de développement : possibilité d’agrandir l’espace commercial de plus de 30 m² en intégrant l’arrière-salle et la réserve.
Exploité dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer particulièrement attractif de 1 100 € HT par mois + 130 € de charges (1 450 € TTC).
Une affaire conviviale, récemment relancée, avec une clientèle régulière, des activités PMU/FDJ en progression et encore un beau potentiel de développement.
La vente intervient à contre-cœur pour raison de santé.
Prix : 65 000 € net vendeur.
À saisir rapidement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite :
Nicolas Bault – 06 84 05 59 21
À l’angle de deux boulevards très passants, le Bar des Boulevards bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle en plein essor, dans un secteur dynamique.
Réouvert il y a seulement un an, l’établissement connaît une très forte progression de son activité :
- PMU : 156 000 € de mises depuis janvier 2026
- FDJ : 126 000 € depuis février 2026
L’établissement dispose également d’une terrasse, de son mobilier neuf (factures), d’une tireuse et de tout le matériel nécessaire à l’exploitation. Le mobilier est récent.
Fort potentiel de développement : possibilité d’agrandir l’espace commercial de plus de 30 m² en intégrant l’arrière-salle et la réserve.
Exploité dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer particulièrement attractif de 1 100 € HT par mois + 130 € de charges (1 450 € TTC).
Une affaire conviviale, récemment relancée, avec une clientèle régulière, des activités PMU/FDJ en progression et encore un beau potentiel de développement.
La vente intervient à contre-cœur pour raison de santé.
Prix : 65 000 € net vendeur.
À saisir rapidement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite :
Nicolas Bault – 06 84 05 59 21
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531919041
