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Equipements
- Surface : 248 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 23 a
- Construction : 2010
- Référence : VM49487
- Séjour : 46 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Localisation : Orléat 63190
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Climatisation : Split cassette
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Maison
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Description
À l’abri des regards, au fond d’une impasse au cœur d’un environnement recherché, cette propriété d’architecte de 248 m² incarne un art de vivre rare, mêlant avec justesse authenticité, élégance et confort contemporain.
Issue de la réhabilitation d’une ancienne grange, sublimée par une extension réalisée en 2010, la maison séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente.
Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent sur une pièce de vie remarquable, prolongée naturellement par une vaste terrasse couverte, véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour recevoir en toute saison.
La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre, offrant un confort de vie de plain-pied.
Pensée comme un lieu de détente à part entière, l’extension propose un espace bien-être avec spa et salle d’eau privative, rare sur le marché.
À l’étage, une mezzanine élégante surplombe les volumes et offre un espace idéal pour un bureau ou un salon intimiste. Elle dessert deux chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement.
Implantée sur un terrain plat et arboré de 2 300 m², la propriété bénéficie d’un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé.
Une propriété confidentielle, à la fois chaleureuse et élégante.
Issue de la réhabilitation d’une ancienne grange, sublimée par une extension réalisée en 2010, la maison séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente.
Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent sur une pièce de vie remarquable, prolongée naturellement par une vaste terrasse couverte, véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour recevoir en toute saison.
La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre, offrant un confort de vie de plain-pied.
Pensée comme un lieu de détente à part entière, l’extension propose un espace bien-être avec spa et salle d’eau privative, rare sur le marché.
À l’étage, une mezzanine élégante surplombe les volumes et offre un espace idéal pour un bureau ou un salon intimiste. Elle dessert deux chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement.
Implantée sur un terrain plat et arboré de 2 300 m², la propriété bénéficie d’un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé.
Une propriété confidentielle, à la fois chaleureuse et élégante.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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