Equipements

Surface : 48.95 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non
Référence : LA74270
Séjour : 20.75 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Localisation : Beaumont 63110
Cuisine : Aménagée et équipée
Type de bien : Appartement
Vue : Panoramique
Surface balcon : 8.7 m²
Jardin : Non

Description

T2 de 48 m2 avec Balcon et Vue Dégagée au Cœur de Beaumont
Situé au dernier étage, cet appartement non meublé est sans vis-à-vis.

les atoûts du bien :

Pièce de vie & Cuisine : Espace séjour lumineux et cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, rangements) avec îlot.
Espaces nuit : 2 chambres dont une avec penderie
Salle d'eau avec WC : fonctionnelle.

Annexes et équipements :

Balcon : Accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace extérieur.
Rangement : Lingerie indépendante avec emplacement pour machine à laver.
Équipements : Double vitrage, chauffage électrique.

Localisation et pratique :

Transports : Bien desservi par le réseau T2C (accès rapide au CHU, aux universités et au centre-ville de Clermont-Ferrand).
Stationnement : Rues adjacentes et zones de stationnement de la commune.

Données financières :

Loyer mensuel hors charges : 550 €
Provisions pour charges : 20 € / mois (comprenant l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété).

Découvrez cet appartement en location en prenant rendez-vous avec Sylvie Pilandon Lachaize , agence KW ARVERN au o7 5o 27 6o 2o.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires de 538 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 550 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 995188075

Nos honoraires

Prix d'achat :

570 € /mois CC