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Equipements
- Surface : 84.5 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
- Référence : VA10194
- Chambres : 3
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Clermont-Ferrand 63000
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Traversant
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
Description
Appartement T4 lumineux et traversant – 84 m² – Clermont-Ferrand secteur Vallières / proche universités
Au 5ᵉ étage d’une copropriété, découvrez cet appartement traversant de 84 m², lumineux et agréable à vivre, situé à Clermont-Ferrand.
Dès l’entrée, vous profitez d’un appartement bien agencé et fonctionnel avec de nombreux rangements.
L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux de 24,6 m², idéal pour créer un bel espace salon et salle à manger. La cuisine indépendante offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant un confort idéal pour une famille ou un projet de colocation.
Une loggia apporte un espace supplémentaire agréable et une cave en sous-sol complète ce bien.
Les atouts
✔ Appartement traversant Est / Ouest très lumineux
✔ Grand séjour de près de 25 m²
✔ 3 chambres
✔ Nombreux rangements
✔ Chauffage collectif au gaz (chaudière récente)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole Rodier au 07.60.39.03.44
Photos meublées par l'IA.
Au 5ᵉ étage d’une copropriété, découvrez cet appartement traversant de 84 m², lumineux et agréable à vivre, situé à Clermont-Ferrand.
Dès l’entrée, vous profitez d’un appartement bien agencé et fonctionnel avec de nombreux rangements.
L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux de 24,6 m², idéal pour créer un bel espace salon et salle à manger. La cuisine indépendante offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant un confort idéal pour une famille ou un projet de colocation.
Une loggia apporte un espace supplémentaire agréable et une cave en sous-sol complète ce bien.
Les atouts
✔ Appartement traversant Est / Ouest très lumineux
✔ Grand séjour de près de 25 m²
✔ 3 chambres
✔ Nombreux rangements
✔ Chauffage collectif au gaz (chaudière récente)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole Rodier au 07.60.39.03.44
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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et votre conseiller vous recontactera
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