Equipements

Surface : 51.66 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Référence : VA72999
Chambres : 1
WC : 1
Conforme PMR : Oui
Cave : Oui
Piscine : Non
Localisation : Clermont-Ferrand 63000
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Type de bien : Appartement
Vue : Jardin, terrasse

Description

Découvrez ce bel appartement T2 de 52 m², idéalement situé au sein d’une résidence de standing recherchée pour son calme et sa qualité de vie.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, agréable et conviviale, s’ouvre directement sur une terrasse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et vous détendre.

L’appartement se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’un stationnement privatif au sein d’un garage fermé, un véritable atout en plein cœur de Clermont-Ferrand.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services et activités du centre-ville accessibles à proximité immédiate.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :
52 m²
Terrasse
Résidence de standing
Appartement lumineux
Garage fermé avec stationnement privatif
Secteur Jaude recherché

Proximité immédiate de toutes les commodités
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Jennifer Calvet au 06 60 94 07 42 ou par e-mail : jennifer.calvet@kwfrance.com

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949115695

Nos honoraires

Prix d'achat :

175 000 €