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Equipements
- Surface : 267.12 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
- Référence : VA74973
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 2
- Cave : Oui
- Rénovation : 2022
- Localisation : Clermont-Ferrand 63000
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Appartement
Description
CLERMONT-FERRAND – HYPERCENTRE
APPARTEMENT DE PRESTIGE – 267,12 m²
Une adresse rare, des volumes remarquables, un caractère exceptionnel.
Je souhaite aujourd'hui faire connaître auprès de mon réseau professionnel un appartement de prestige situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Ballainvilliers / plateau central.
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement développe 267,12 m² et a bénéficié d'une rénovation qualitative en 2022.
Il offre de très belles prestations qui séduiront les amateurs de biens de caractère :
Je souhaite organiser des visites privées afin de faire découvrir cet appartement dans les meilleures conditions et permettre aux personnes intéressées d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et l'atmosphère.
Vous connaissez peut-être, dans votre entourage professionnel ou personnel, un dirigeant, un chef d'entreprise, une famille ou un acquéreur susceptible d'être sensible à ce type de propriété.
Je serais ravie que vous puissiez partager cette opportunité ou me mettre en relation avec une personne intéressée.
Chaque mise en relation peut faire la différence.
Pour recevoir le dossier complet ou convenir d'une visite privée, je vous invite à me contacter directement.
APPARTEMENT DE PRESTIGE – 267,12 m²
Une adresse rare, des volumes remarquables, un caractère exceptionnel.
Je souhaite aujourd'hui faire connaître auprès de mon réseau professionnel un appartement de prestige situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Ballainvilliers / plateau central.
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement développe 267,12 m² et a bénéficié d'une rénovation qualitative en 2022.
Il offre de très belles prestations qui séduiront les amateurs de biens de caractère :
- 8 pièces, dont 6 chambres.
- De magnifiques espaces de réception baignés de lumière.
- De superbes parquets en point de Hongrie.
- Des moulures et ornements au plafond.
- De belles hauteurs sous plafond.
- Une cuisine équipée aux finitions soignées.
- 4 salles de bains et salles d'eau.
- Des dressings et rangements sur mesure.
- Une exposition sud-est.
- Une cave.
- Possibilité de conserver un stationnement actuellement loué pour deux véhicules (250 €/mois).
Je souhaite organiser des visites privées afin de faire découvrir cet appartement dans les meilleures conditions et permettre aux personnes intéressées d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et l'atmosphère.
Vous connaissez peut-être, dans votre entourage professionnel ou personnel, un dirigeant, un chef d'entreprise, une famille ou un acquéreur susceptible d'être sensible à ce type de propriété.
Je serais ravie que vous puissiez partager cette opportunité ou me mettre en relation avec une personne intéressée.
Chaque mise en relation peut faire la différence.
Pour recevoir le dossier complet ou convenir d'une visite privée, je vous invite à me contacter directement.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930411715
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930411715
