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Equipements
- Surface : 175 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 02 a 88 ca
- Référence : VM18054
- Chambres : 6
- WC : 3
- Cave : Non
- Localisation : Varennes-sur-Allier 03150
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée
- Type de bien : Maison
Description
La rentabilité du bien est de 7 % net.
Idéalement situé entre Vichy et Moulins, cet ensemble immobilier de 324 m² habitables sur un terrain de 288 m² est composé de 4 logements.
1er logement :
Logement de 175m2 qui se compose de 6 chambre (de 9m2 à 16m2 ), salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux salle d'eau et une buanderie.
Jardin privatif.
Actuellement loué 900 euro hors charge.
DPE: C
2ème logement :
Logement de 53 m2, composé d'une chambre, cuisine aménagée et équipée, salon et un bureau.
Jardin privatif.
Actuellement loué à 400 euro hors charge.
DPE: E
3ème logement :
Ce logement de 50m2, est composé d'un séjour/cuisine, une chambre et un bureau.
Actuellement loué à 400 euro hors charge
DPE : D
4ème logement :
Ce logement de 46m2 dispose d'un salon/ cuisine , d'une chambre, d'une salle d'eau, d' un dégagement et d'un jardin privatif.
rénovation à prévoir.
DPE : G
Des places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.
Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, il y a la gare Varennes-sur-Allier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier en vente ?
Prenez contact avec votre agent en immobilier KW ARVERN, Jennifer Pichot par téléphone au 0643420749 ou par mail à jennifer.pichot@kwfrance.com.
Idéalement situé entre Vichy et Moulins, cet ensemble immobilier de 324 m² habitables sur un terrain de 288 m² est composé de 4 logements.
1er logement :
Logement de 175m2 qui se compose de 6 chambre (de 9m2 à 16m2 ), salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux salle d'eau et une buanderie.
Jardin privatif.
Actuellement loué 900 euro hors charge.
DPE: C
2ème logement :
Logement de 53 m2, composé d'une chambre, cuisine aménagée et équipée, salon et un bureau.
Jardin privatif.
Actuellement loué à 400 euro hors charge.
DPE: E
3ème logement :
Ce logement de 50m2, est composé d'un séjour/cuisine, une chambre et un bureau.
Actuellement loué à 400 euro hors charge
DPE : D
4ème logement :
Ce logement de 46m2 dispose d'un salon/ cuisine , d'une chambre, d'une salle d'eau, d' un dégagement et d'un jardin privatif.
rénovation à prévoir.
DPE : G
Des places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.
Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, il y a la gare Varennes-sur-Allier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat :
199 000 €
Laissez vos coordonnées
et votre conseiller vous recontactera
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