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Equipements
- Surface : 98.23 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 24 ca
- Construction : 1936
- Référence : VM49492
- Séjour : 29 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Clermont-Ferrand 63000
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Exposition : Nord
- Type de bien : Maison
- Vue : Rue
- Jardin : Oui
Description
Dans le quartier recherché de l'Oradou, à proximité du centre-ville, des transports, écoles, commerces et loisirs, découvrez cette maison de ville de 98 m² habitables, construite en 1936 sur une belle parcelle de 624 m².
vidéo sur demande
Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante et un salon-salle à manger traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol accueille trois caves, offrant de belles possibilités de stockage et d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une véranda et de deux places de stationnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison et de l'adapter à vos envies.
Taxe foncière : 1 680 € / an.
Une maison familiale avec un beau potentiel, bénéficiant surtout d'un terrain de 624 m² et d'un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Schadrac DELILLE au 07 52 13 88 86.
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Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante et un salon-salle à manger traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol accueille trois caves, offrant de belles possibilités de stockage et d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une véranda et de deux places de stationnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison et de l'adapter à vos envies.
Taxe foncière : 1 680 € / an.
Une maison familiale avec un beau potentiel, bénéficiant surtout d'un terrain de 624 m² et d'un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Schadrac DELILLE au 07 52 13 88 86.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3288.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 995225646
RSAC 995225646
