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Equipements
- Surface : 182.35 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 68 ca
- Construction : 1971
- Référence : VM27196
- Séjour : 30 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2024
- Localisation : Creuzier-le-Vieux 03300
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Maison
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Description
À Creuzier le vieux, dans un environnement résidentiel privilégié, au portes de Cusset, cette élégante maison indépendante développe une surface totale de 232,95 m², dont 182 m² habitables, au cœur d’un terrain paysager de 1 768 m².
Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
L’ensemble a été pensé pour conjuguer confort familial, réception et opportunité patrimoniale, notamment grâce à la présence d’un studio indépendant parfaitement intégré.
Le 1er niveau accueille un vaste salon/salle à manger de 30 m², baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m², une salle de bain, un WC séparé, trois chambres aux proportions équilibrées, une buanderie ainsi qu’un couloir spacieux assurant une circulation fluide.
À l’étage supérieur, l’espace nuit se prolonge avec deux belles chambres, dont une de 18,46 m², accompagnées d’un dressing, offrant un véritable espace parental.
Le sous sol entièrement aménagé propose un studio indépendant de 29,49 m², complété par une salle d’eau, un dressing, un bureau, une chaufferie et une pièce annexe.
Cet espace autonome constitue une opportunité rare, idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l’accueil de proches en toute indépendance.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une terrasse élégante et une piscine, dans un cadre intime et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité.
La maison bénéficie d’un assainissement collectif raccordé au tout à l’égout ainsi que d’un système de chauffage au fioul, assurant confort et fiabilité.
La situation géographique est particulièrement recherchée, aux portes de Cusset, avec un accès rapide aux écoles, commerces et axes de communication. Les gares de Vichy et de Saint Germain des Fossés se trouvent à moins de dix minutes.
Prix 359 000 €
DPE: E
Propriété rare sur le secteur, pour visiter votre futur bien, prennez rendez-vous avec Mme Jennifer Pichot 06 43 42 07 49 ou jennifer.pichot@kwfrance.com .
Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
L’ensemble a été pensé pour conjuguer confort familial, réception et opportunité patrimoniale, notamment grâce à la présence d’un studio indépendant parfaitement intégré.
Le 1er niveau accueille un vaste salon/salle à manger de 30 m², baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m², une salle de bain, un WC séparé, trois chambres aux proportions équilibrées, une buanderie ainsi qu’un couloir spacieux assurant une circulation fluide.
À l’étage supérieur, l’espace nuit se prolonge avec deux belles chambres, dont une de 18,46 m², accompagnées d’un dressing, offrant un véritable espace parental.
Le sous sol entièrement aménagé propose un studio indépendant de 29,49 m², complété par une salle d’eau, un dressing, un bureau, une chaufferie et une pièce annexe.
Cet espace autonome constitue une opportunité rare, idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l’accueil de proches en toute indépendance.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une terrasse élégante et une piscine, dans un cadre intime et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité.
La maison bénéficie d’un assainissement collectif raccordé au tout à l’égout ainsi que d’un système de chauffage au fioul, assurant confort et fiabilité.
La situation géographique est particulièrement recherchée, aux portes de Cusset, avec un accès rapide aux écoles, commerces et axes de communication. Les gares de Vichy et de Saint Germain des Fossés se trouvent à moins de dix minutes.
Prix 359 000 €
DPE: E
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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et votre conseiller vous recontactera
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