Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Lussat 63360
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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Lussat 63360

Equipements

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 14 a 28 ca
  • Référence : VM49743
  • Séjour : 30 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Conforme PMR : Non
  • Piscine : Non
  • Localisation : Lussat 63360
  • Stationnement intérieur : 1
  • Climatisation : Monobloc fixe
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Type de bien : Maison
  • Vue : Montagne
  • Jardin : Oui

Description

Découvrez votre havre de paix avec vue imprenable sur les montagnes

Une maison traditionnelle où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne



Un écrin de sérénité niché au cœur de la nature

Imaginez-vous chaque matin, en vous réveillant dans cette maison traditionnelle, baignée par la lumière dorée des premiers rayons du soleil filtrant à travers vos fenêtres en aluminium à double vitrage. Cette demeure de 88m², libre de toute occupation, vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie. Son séjour spacieux de 30m², aux murs chaleureux et aux poutres apparentes, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches autour d'un bon repas préparé dans sa cuisine indépendante aménagée et équipée.

Avec ses 3 chambres et son wc indépendant, cette maison offre un espace de vie harmonieux où chacun trouvera son intimité. Le jardin privé de 1428m² vous promet des après-midis bercés par le chant des oiseaux, tandis que votre balcon vous permettra de contempler les sommets enneigés ou les couleurs flamboyantes des couchers de soleil.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison où l'isolation Eurocomble et les panneaux photovoltaïques sur la toiture vous garantissent des factures d'énergie réduites et une empreinte écologique minimale. Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, votre imagination n'aura aucune limite pour transformer ce cadre authentique en un nid douillet à votre image.


Une vie paisible à deux pas de tout ce qui compte

Cette maison de plain-pied (bien que non plain-pied, son unique niveau la rend accessible et pratique) est conçue pour une vie sans contraintes. Votre stationnement intérieur vous protège des intempéries, tandis que votre assainissement conforme vous assure une tranquillité d'esprit totale. Et que dire de cette vue imprenable sur les montagnes qui se dévoile depuis vos fenêtres ? Un spectacle permanent qui ne manquera pas de vous émerveiller chaque jour.

Que vous soyez un amateur de randonnées, un passionné de paysages ou simplement à la recherche d'un cadre de vie apaisant, cette maison traditionnelle est la promesse d'une vie rythmée par le calme et la beauté de la nature. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel infini.


Pourquoi choisir cette maison ?

  • Un cadre de vie exceptionnel : entre tradition et modernité, cette maison allie le meilleur des deux mondes
  • Des économies d'énergie : isolation performante et panneaux solaires pour un confort durable
  • Un espace de vie généreux : séjour spacieux, 3 chambres et un jardin privé pour profiter pleinement de la vie
  • Une localisation idéale : à proximité de tous les services essentiels pour une vie sans tracas
  • Un investissement malin : une maison à rafraîchir pour la personnaliser selon vos envies

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir une maison de rêve avec vue sur montagne.

Contactez dès maintenant KW ARVERN pour une visite

Proximité des commodités

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez tous les services essentiels pour une vie quotidienne sans contraintes : boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, école, et transports en commun. Plusieurs commerces et services sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, vous offrant ainsi une convenience optimale sans sacrifier la tranquillité de votre environnement.


KW ARVERN - Votre partenaire immobilier de confiance

Agence certifiée - N°SIRET : [à compléter]

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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